开发商能代收契税吗

• 155****3211 很多时候都是开发商代收代办的
  自己去跑，挺麻烦的
  开发商一般都是统一委托代办公司来做的 2018-09-12 18:08:22
• 143****7577 楼主 所谓的契税降低 是指在08年11月1日以后购买的客户 你4月买的房 签的合同 仍按原税率缴纳契税 缴纳契税要在完成交房手续 并且开发商办理了大产证的情况下 才可以代客户缴纳契税 接下来办理房产证 因此 楼主等到交房时才能拿到契税的完税证明
  楼主 既然你说已经交房了 那接下去就应该办产证了 如果你们的购房合同内有规定产证办理的时间 那契税就应该在办理产证之前缴纳完毕 获得完税凭证 500天不过是因为开发商资金短缺 把你们缴纳的契税先挪作他用 暂时这个窟窿填不上 等过个一年半载 行情好转了 资金充足了 再去办这事 好多不良开发商甚至卷钱跑路 导致产证一直无法办理 因为在办理客户产证前 开发商还要缴纳很大一笔费用办理大产证 资金不足的话 结果很悲惨 2018-09-12 18:08:18
• 154****7889 买个房子,注定有一些费用属于“冤枉钱、然并卵”的范畴。而其中**大的争议,莫过于开发商“代交契税”这一项了。 2018-09-12 18:08:13
• 136****3322 楼主，你好 收楼时交纳契税是目前的惯例。 通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。
  而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家 2018-09-12 18:08:07
• 152****0101 开发商代收房屋契税一般不会被地税局收滞纳金，第一，开发商代收房屋契税主要是代办房屋产权证，没有固定的期限，而是根据房屋的交易实际发生时间（也就是产权转移实际时间）来确定契税的缴纳，第二，只有当《通用税收缴款书》开出后，如果没有在缴款书规定的期限内缴纳契税，才加收滞纳金。 2018-09-12 18:08:01