交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明“楼房状况未明”。交房注意事项二:楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 2、检查空鼓。 3、检查倾斜与水平。 4、测量房间的层高。交房注意事项三:渗漏、排水与防水 1、检查房屋有无渗漏 2、排水 3、防水交房注意事项四:室内细部 1、管道 2、门(大门,房门) 3、窗交房注意事项五:生活设施 1、供电 2、燃气 3、电讯与线路交房注意事项六:其它 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 2、抄电表、水表、燃气表数值。 3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。 4、有无专用邮政报箱。 5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。 6、查问南阳台封闭计划。
全部3个回答 >搬新房子注意事项有哪些谁能说下?
158****8225 | 2018-10-15 23:40:38-
138****1502 1、装修后搬入新居的**佳时间
家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工 就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修讲,**好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。建议,在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷, 时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装 饰面的变化,造成不必要的损失。
2、如何选择入住日子
一般而言,在通胜上所标示宜入伙的日期,都是黄道吉日,用来入伙是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果,可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子,更可参照五行吉日,则可达到尽善尽美的效果。
入住新房需要注意哪些讲究 进宅的日子和禁忌
二、新房入住风水禁忌
古往今来,但凡新居入伙都是一件严谨的事情,也称为进宅。如果按历来的习俗,都要举行很多仪式,比如在很多地方,在进宅之时,都要鸣放炮仗,由家中辈份**高之人手上捧着火盆带领一家人进去,意为暖屋暖宅,也称旺宅旺屋,即生机之意。然而,这些繁琐的仪式正在慢慢被简化,一来年青人讲究时尚,在他们看来,手上捧着一个大火盆既古板也无趣,不如省事点。二来,有些风俗习惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中。
所以,现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式,有些人甚至干脆直接搬入去就了事。尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重,但当中,有些程序也是必不可少,不能不讲究的。就如新居也可以看作是一个初生的婴儿,需要适应及呵护。同样地,一个人搬到一个新的环境中生活,自然要习惯不同的气流同磁场,通俗地说,就是要习惯新环境。而一些仪式的必要正正是为了帮助人去适应新房子。说来,新居入伙**基本要注意的事项都有几个。
一旦吉日吉时选好,接下来就是进宅时的仪式。比如如何才算进宅呢进宅时要拿些什么?进宅后有什么事情要做?我们国家有一个习俗,我认为是很好的。就是但凡喜庆之事都的张灯结彩,这个在南北方的表现形式上虽然有不同。比如北方更重挂灯笼等,南方多好贴对联,但共同为的都是一种喜庆气氛。所以,新居入伙也一样,一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联。 2018-10-15 23:41:32 -
154****3301 搬新房风水注意事项
1. 刀类锐利物品不能先进去,可能引发血光之灾。
2. 第一搬进去→开门七件事:柴、米、油、盐、酱、醋、茶,要先进屋。
3. 第二搬进去尽量是文具品,对小孩有文书运。 搬家当天家人都要心平气和,不可发脾气,不可骂小孩,讲些好彩头的话。
4. 搬家的时候不可主动和别人打招呼。
5. 搬家的当天不可午睡,否则以后容易生病。
6. 搬家当天不要打破餐具。
7. 搬旧屋的家俬好由他人代劳搬出。
8. 搬入新屋时,切忌一家大小空手入屋。
9. 搬屋的时间好选在中午之前,更要在日落之前完成,切忌夜晚入屋。
10. 开始搬屋时,孕妇应该离场。
11. 可在屋内放盆万年青,用红纸贴於盆上。
12. 客厅的大灯要连开三天。
13. 三天前先以艾草烟熏净屋(中药店就有卖)、或以大悲水净洒。
14. 如请人帮忙,好是属鸡或属龙,取其「起家」和「龙凤呈祥」之意。
15. 入宅前选一吉日安置瓦斯炉等炊具,入宅后再开火煮汤圆或甜茶讨吉利。
16. 多邀请亲朋好友来家中作客。
搬新房注意事项
1:搬家之前我们应该要提前一个星期左右将装修好的房子再次进行通风以及科学除甲醛,虽然在装修结束之后就进行过通风,但是在入住之前再对房间进行通风能够给你的入住带去更安心的环境,要注意的是不要在装修完成的近期就搬进去。
2:提前于装修公司确定好是不是的装修维修都已经完成,并联系好搬家公司确定好搬家的时间,然后将自己的要搬的材料等打包,要注意的是要确定的维修都已经完成。
3:在您搬家之前要首先确定好房间的大小与自己家用电器的大小是否合适还有就是重新丈量各个房间的大小,规划自己的家具应该怎么摆放配置,将房间的功能区明确划分好,要注意的是不要没有计划的搬家。
4:将要搬去新家的家具进行一次消毒杀虫,再有就是将新家打扫干净,检查电路、水路、天花等,看还有没有需要修补的地方,或是有漏水的地方,以便修补,要注意的是对新家里水电气的检查,看有无问题。
5:搬家的时候,在对于很多搬家的物品的要注意对其的保护,以及对新家地板等的保护,以免被新被划花,还可以明确的告诉搬家师傅一些大件的确切摆放位置,也可以省去你的麻烦。要注意的就是对被搬物品的保护和对新加的保护。
6:搬家完成后需要注意的就是对整个房间的布置以及对整个室内的打扫,新房搬家要注意的就是对各个步骤的注意,在的搬家程序都结束之后需要注意的就是对新加的各种通行证等的保管了。 2018-10-15 23:41:14 -
135****6763 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子。应当在“入宅仪式”前找高明的易学老师针对全家人的先天八字五行分析校正风水后选择良辰吉时把所有家电、家具先安排定位,再将书、衣服以及杂物(锅、碗…)整理好,然后把门关好,等“入宅仪式”的吉日吉时开门纳吉、上香祭祖、开火(点火做饭),饭好后先祭祖放鞭炮祝贺再全家一起聚餐以示大吉大利财源广进人丁兴旺等,并在当天正式入住。如同时搬家并举行“入宅仪式”可选择同日吉时。 “入宅仪式”中有吉日吉时开门(纳吉)、上香祭祖(接续香火)、开火(做饭燃动气场催旺运气)或放鞭炮(驱除病邪晦瘟)…等几步程序。
在搬家仪式当中比较注意的一点,就是开火烧水,其实就是‘起灶’。起灶就是在这个房子里的主动的人为的引发第一个太极能量点,因为灶火的力量可以让屋子太极场发生质的改变和量的运转。基本类属于房子的心脏开始跳动一样,但是,一定要分清灶火的概念。 在古代的风水里,**讲究的恐怕就是门、灶、井、厕。现在一般都用的燃气灶,离地一丈,火口向上,气场催动的速度也加快了许多,也符合了现今社会的快节奏和浮躁的社会现象,基本不同于过去灶火的概念。所相通的,只是火的属性和引发的作用而已。火在燃烧的时候带动的是一个太极范围内气场的引动和生发循环,整个的改变了周围能量变换的作用,所以在居家当中是很重要的,因为他是阳性的,动态的,属于主动性的去影响内部风水的变化。 2018-10-15 23:41:03 -
138****2139 一、新房搬家的讲究
1、搬家时不可和别人打招呼。
2、搬家当天家人不可哭哭啼啼的,乱发脾气,打骂小孩子。
3、搬家当天尽量说些吉祥话。
4、搬家当天晚上,就寝前,应先躺下五分钟左右,随即起床再工作一下,表示睡了还要再起床, 否则日後易生病。
5、搬家当天不可午睡,也不可在新宅午睡,否则日後易生病。
6、当天晚上宜煮些甜汤圆,甜品,全家共食,表示一家团圆,甜甜蜜蜜之意。
7、搬家当天,宜在新宅煮一些开水及将电风扇在家中四方吹拨,以求风生水起。
8、搬家时要严防动到胎神、家中妇女有身孕时,尽量不要搬家。
新房搬家的规矩
1、不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138 元(一生发)的红包,也就是第一次走进新屋时,不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实,财富越来越多的意思。
2、入宅后不再修造施工。还没搬家前,可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬进去之后,尽量就不要再修造施工了,搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。
3、家有孕妇不搬家。一定要搬家的话,可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。
4、新屋要"火庵"。搬进去之前的 2018-10-15 23:40:55
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家里应该通风一段时间,并且适当的摆放一些绿植,很多搬新家的人会忽视一点就是,家里甲醛怎么也除不干净,其实**重要的一点就是忽视了门,因为很多门的油漆中是含有甲醛的,这样一般会被用户所忽视的,所以在搬新家的过程中,对门的选用也是非常重要的,个人强烈推荐的是3D木门,绿色、环保,适合老人和孕妇。
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搬家前十天如果您的新居还在装修,请确认竣工日,建议您环保通风一周。在此期间,您可以通知搬家公司搬家公司来人评估,确定搬家日期。 尽早准备各式包装材料。搬家前七天丈量新房各房间大小,丈量大型家俱电器尺寸,规划新居家俱配置图(注意别让大型家俱挡住插座)。然后将所有物品分类整理,处理废弃物。建议您把添置新家俱日期与搬家日期错开。搬家前五天清理家俱橱柜,喷洒杀虫剂,避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净, 在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通,天花板和墙面是否漏水,是否还有需要补修的地方。 切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份,以防万一。拆除复杂视听设备线路时,**好在线路和端子上做好编号。搬家前三天(1)接通有线电视信号线;(2)办理电话停机或移机手续;(3)向物业或电力、煤气、自来水公司查询**后使用度数,暂停银行代缴业务;(4)通知邮政和送奶公司变更地址;(5)通知亲友变更地址;(6)拆装空调和热水器,冰箱清洗和除霜;(7)将证件、首饰、存折、有价证券集中保管,如有必要存到银行保险箱。搬家当天1、在搬家工人到来,以免划伤地板;之前,现在新旧居地板上铺上废布;2、开始搬运前,**好再次确认价格是否与先前商定的价格一致;3、再次叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品;4、物品送抵新居时,**好当场告诉工人大件摆放在哪里,省去您劳累之苦;5、在与搬家公司结账之前,一定要先清点物品:重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏,家用电器是否运行良好家俱是否有磕碰或损坏,大件物品的摆放是否符合要求;6、记录合同号、司机姓名、车号之后,才可在合同上签字;7、结帐后索要发票或收据。搬家后:搬家后的整理(1)将地面、桌子、椅子、柜子等擦干净;(2)把一些日常必备的物品整理归位,保证正常的生活秩序;(3)先整理常用的物品,一些平时基本不用的东西可以放进储藏间以后再整理;(4)当家里物品基本就位,房间也打扫干净后,整理衣物、床铺、桌布等;(5)**后,房间里可以随心所欲摆放一些装饰物,美化您的新家。损坏后的索赔(1)对于家用电器的损坏,应请搬家公司负担维修费用,如果彻底损坏,应赔偿新品;(2)对于贵重物品的损坏,应请有关部门估价后进行赔偿;(3)对于搬家公司方面原因造成的人身伤害,应由搬家公司负责医药费;(4)如果理赔过程发生纠纷,可以找消费者协会或有关部门解决。安顿之后(1)得到必要的许可:小区通行证、车辆出入证、停车占地证、狗证,等等;(2)主动和邻居打招呼,相互认识,建立初步的邻里关系。
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老房装修注意事项之确定装修部分 很多的房主们购买的老房虽然是老房,但是年份并不是很久远的,其中有一些空间的装饰还是很不错的,故而房主们就可以选择不翻新改造。房主们在装修之前一定要注意与家人商量好装修的部分有哪些,以便于设计师做设计。老房装修注意事项 老房装修注意事项之确定设计方案 一般设计师会根据房主的要求来进行设计,设计方案一般会有三套或者是四套,房主们需要从中间挑选出来一套,确定使用,这样装修公司才能够根据具体的装修方案来草拟合同,从而计算出来装修需要的大概的费用。老房装修注意事项 老房装修注意事项之主体拆改 老房屋装修都是要进行主体拆改的,主体拆改中**主要的就是要注意承重墙的位置,承重墙的部位是不能够拆改的。这一点专业的装修公司都是知晓的,所以房主们是可以放心的。但是房主自己也要注意,以免遇到粗心的装修师傅们。老房装修注意事项 老房装修其实和新房是差不多的,不过是多一些的老房装修注意事项细节上的事情而尔。房主们要根据经济实力和居住要求来确定老房如何的翻新改造,如果说房龄较长,可居住使用的时间是比较短的话,**好是选择简约风格的简单装修,这样可以不浪费高成本。
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1、要选好适宜搬家的“良辰美景”位理学上有句话“吉地也要良辰催”,因此,择日是必须的。通常搬家时宜选择“水”日,较好不要用“火”日,阳日选择阴时,阴日配合阳辰。2、要选好适宜搬家的具体路线从位理学来看搬家要符合来路的玄空卦理,这样就可减少很多不必要的灾晦,像是二十四山中从戍至乙属干坎艮震四阳卦,从辰到辛乃巽离坤兑四阴卦,从阳卦搬入阴卦或从阴卦迁至阳卦是为吉祥,若是由阴入阴、阳入阳那就算不吉了。3、要选择新枕头搬家位理学认为“入伙”是人丁气场的转移,因此需要枕头先入伙:按照家人的数量,启用新的枕头开门入宅。按照个人床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人,还在枕头内装有信封,内藏138元,以图“一生发”之意。4、搬家要带上米、土、水如果搬家时路途较远,那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此,且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。5、搬家要吉祥话、做吉祥事搬家当天千万不能生气,绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。
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