如何开具登记备案的购房合同和契税税票

• 137****3628 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。
  如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证，购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需向契税征收机关提交以下资料：
  纳税申报表；
  商品房买卖合同正本或副本原件及相关复印件；
  所购商品房确权证书原件及复印件；
  买方的身份证复印件；
  契税征收机关需要的其他资料。 2018-10-15 20:01:57
• 153****7085 1.目前不具备在网上查询个人住房信息2.购房合同备案信息可以去房管局直接查询3.购房发票和契税发票肯定不一样，在办理房产证的时候，才叫契税费用等你现在只拿到购房发票，还没到交契税的时候
  追问
  我的购房合同也查询不到，
  我提取公积金必须要在网上查到能够证明我房产信息才行
  追答
  需要去房管局查询，如果在房管局查不到，1.那说明开发商没有取得预售许可证，不具备预售资格2.房管局没有录入网签系统 2018-10-15 20:01:51
• 143****5673 办理房产证需要的资料；
  1，购房人身份证件。
  2，备案的购房合同。
  3，契税的完税证明（税务局开具的一共4联，需要的是房管部门留存联）。
  4，房屋维修基金收据。
  所以办理房产证是契税完税证明需要上交一联，但是你手中应该还有一联的 2018-10-15 20:01:43