10月中山土拍有一块地流拍了，是不是市场不行了？

现在各个银行的贷款政策都有所紧缩，就算是不提高二套房的**，二套房的贷款也不再会像之前那样好贷。

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60*60地砖一块是0.36平方米，60*60地砖代表着地砖的长和宽都是0.6米，而每块地砖的面积就可以由长乘宽计算出来，0.6米*0.6米=0.36平方米。购买地砖时，需要注意：1、可以根据房屋面积的大小和每块地砖的占地面积，从而来计算出需要购买的数量，才不会浪费。2、挑选地砖时，可以先观察地砖的表面，如果表面是光滑的，并且不含有任何杂质，就代表着地砖的质量还不错，如果表面比较粗糙，还有很多瑕疵，则代表地砖的质量比较差，不建议购买。3、挑选地砖时，可以用油性笔在样板砖上画一笔，等待一会，如果能快速清除，则代表地砖是比较方便清洁的。4、挑选地砖时，要知道地砖的产地，而产地通常是广东和山东，广东的瓷砖优势在于釉面和瓷砖密度会更好一些，而且吸水率低，不容易产生其他的味道，如果有广东砖就尽量挑选广东砖。

2007年以前房地产市场异常红火，根本不存在土地流拍现象，有的只是地王，有的土地地面面积甚至比楼面面积还高，也就是说土地的单价面积，竟然比同地段的楼房单价还高，你想土地拍卖下来还要开发建设，再加上这些成本再加上利润，这房子建成以后单价有多高而想而知。去年年底开始房地产市场进入寒冬，很多买家开始观望，投资人也撤出房地产市场，开发商的房子卖不出去，自然没有资金再购买土地，而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价！导致很多以前炙手可热的地段土地竟然出现无人竞价，或者竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍！

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中建翰林雅境的建筑设计简化了繁杂的元素，打造出精致的公建化立面，给人一种优雅的感觉。住宅项目的限价为28000元/平，是一个具有吸引力的价格。

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我听说土地流拍就是政府卖地时没人买。这可能会影响到房价和我们买房的时机。不过具体情况我也不太确定，可能需要问问专业人士。

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