房产抵押借款公证书样本谁有？

• 138****9409 房屋抵押公证书样本为：
  (______)___年第___号
  申请人：_________________
  甲方(预出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：______，住所：______。
  法定代表人：_________，职务：_________。
  委托代表人：_________，职务：_________。
  乙方(预购买方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。
  公证事项：商品房预售合同
  房产抵押公证书样本如下：甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。
  经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。
  甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______ 》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》 (编号：______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。
  甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)
  依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
  与 ______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
  该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
  中华人民共和国___省___(县)公证处
  公证员：__________________(签名)
  __________年_________月_________日 2018-10-15 10:26:08
• 132****0149 房屋过户委托合同 ；委托人(甲方)：受委托人(乙方)：甲方准备出售自有房屋，因工作繁忙，不能亲自办理相关手续，故委托乙方办理。为明确权利义务关系，甲乙双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、友好协商，现就房屋过户事宜达成如下协议。
  一、待过户房屋基本情况
  1、房屋位置；
  2、房屋建筑结构：
  3、房屋面积：
  4、房屋用途：
  5、房屋所有权证号：
  6、土地使用权证号；
  二、委托权限，特别授权委托，代为办理与房屋过户相关的所有手续。具体权限包括：
  1、代为代为办理该房屋立契过户,税务登记等手续；
  2、代为缴纳相关税费；
  3、代为签署相关法律文件； 2018-10-15 10:25:58
• 131****1330 委 托 书 委托人:XX,男/女,公民身份号码:XXX,住址:XX。 受托人:XX,男/女,公民身份号码:XXX,住址:XX。 我,XX拥有深圳市XXX号的房产(房地产证编号:深房地字第XXX号)。现委托XXX为我的代理人,并以我的名义在代理期限(二○一X年XX月XX日至二○一X年XX月XX日)内,办理如下事项:
  一、管理该房产,支付与该房产有关的各项费用。到深圳市房地产权登记中心等相关部门办理上述房产的产权查档手续,打印、复印与该房产有关的信息资料。
  二、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款的手续(即赎楼手续)。代为到银行申请终止综合授信额度并签署所有相关文件,打印欠款清单(还款明细),签署办理提前结清贷款所需签署的申请及相关文件资料,代为缴纳提前还款罚息、违约金、等并在相关文件上签字;复印及领取上述房产的房地产证、房地产买卖合同、抵押贷款合同、发票、楼款付清证明书、借款借据、保险单据等相关文件资料;
  三、到深圳市房地产权登记中心等相关部门领取办理注销抵押登记所需的相关文件,代办抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录相关文件,领取注销抵押登记后的房地产证等资料。
  四、全权办理上述房产的信息变更登记手续,签署相关文件,并领取变更信息后的房地产证等相关产权证明。
  五、全权办理转让上述房产有关手续,代为签署房地产买卖合同,并办理相关公证手续。
  六、协助买方全权办理上述房产的银行按揭(公积金贷款)手续,签署相关文件。
  七、全权办理上述房产的资金监管手续,签署资金监管协议等相关文件。
  八、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续,签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
  九、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续,缴纳有关费用,签署相关文件。
  十、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续,签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等,并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。
  十一、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
  十二、以上述房产为抵押物,为委托人申请抵押贷款,签订抵押贷款合同、抵押物价值确认函,到房地产权登记中心、银行等相关部门办理上述房产抵押登记的一切手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录。
  十三、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署租赁合同并收取租金,到房屋租赁所办理租赁合同的登记手续,并签署相关文件。
  十四、全权办理解除上述房产租赁合同的一切手续,代为签署相关文件,到房屋租赁所办理解除租赁合同的登记手续,并签署相关文件。
  十五、全权办理收取上述房产的交易定金、售房款、赎楼贷款、赎楼尾款、按揭贷款,包括资金监管协议中的全部房款以及房屋租金等款项,协助付款方必须将上述款项直接划转至委托人本人的账户或资金监管账户上。
  十六、到公证处全权办理涉及上述房产的房地产买卖合同公证和借款、抵押合同公证手续,签署并领取相关文件,回答并签署相关询问。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。 委托人: 二○一x年xx月xx日 2018-10-15 10:25:46