房产证解抵押后归档期是多长时间？

• 155****4533 付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
  办理房产解押手续需要带的材料如下：
  一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
  二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。 2018-10-15 01:54:34
• 137****4557 放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来**短15天内可以放款。
  如果你的土地证是出让，时间会短一些。 2018-10-15 01:54:29
• 158****4445 二手房交易后，新的产证出来后交易中心要把原来的上家信息给消除，登记上下家的具体信息，这就是归档。
  在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
  
  1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
  
  2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
  
  3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
  
  4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
  
  5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
  
  6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
  
  7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
  
  8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
  
  9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
  
  10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。 2018-10-15 01:54:24
• 156****4114 抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2018-10-15 01:54:16