店面过户费一般是多少的？

• 141****7354 无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。
  
  商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。
  
  要交的税种及过户税费计算方法如下：
  
  1、卖方税：
  
  (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
  
  (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
  
  (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
  
  2、买方税：
  
  契税：评估价*3%
  
  3.双方税：各一仟左右。 2018-10-15 00:45:40
• 144****6515 商铺出售,其实就是销售不动产，出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。
  
  购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%，双方不定期要缴纳印花税各为0.01%。
  
  买家支付
  
  1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
  
  2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  
  3、权证印花税：5元/本。
  
  4、印花税：0.05%
  
  5、契税：交易价（或评估价）×4%。
  
  卖家支付
  
  卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  
  房地产交易手续费3元/平方米。
  
  印花税：房屋产价的0.05%。 2018-10-15 00:45:33
• 142****0884 卖方税：
  
  1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  
  3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
  
  买方税：
  
  1、契税：评估价*3%。
  
  双方税：各一仟左右。 2018-10-15 00:45:27
• 156****9044 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3% 2018-10-15 00:45:19