卖房已做了委托公证,现在不想卖了补偿买方2倍定金可以吗

• 136****4025 看合同具体内容，如果经过催示，对方 还不按合同履行，合同视为完成，定金可不退。
  如果你有意不让人家搬，因为不想卖了，那要求退定金或违约金（双倍），你也要负此责任。 2018-10-14 19:05:47
• 131****8531 原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司。
  
  ①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。
  
  ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。
  
  ③看看卖方实际交付多少定金 ，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ，不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的。
  
  ④**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
  
  因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。 2018-10-14 19:04:56
• 137****9379 是的，没有公证，也是合法有效的合同。您的行为属于违约行为，请按照约定支付对方2万元人民币。
  如果不支付，对方把您起诉到法院，基本对方就会胜诉的。您到时候就不仅仅承担2万元的事情了，诉讼费也得由您支付。您还得支付滞期支付违约金期间的同期银行贷款利息的。
  请不要存侥幸心理。现在是法治社会。违约了就要承担违约责任，不是小孩过家家。 2018-10-14 19:04:51
• 158****8172 委托公证和合同的违约不相关的，委托公证仅仅是公证而已，而违约的话要看在合同中有没有具体约束，如果没有具体约束，那么一般是按照双倍定金进行赔偿。
  如果给你造成其他损失，比如说装修，那么得另外要求赔偿，具体金额要评估。如果已经把全款都已经支付完毕，可以要求按照**高定金比例，总房款的20%的金额进行赔付 2018-10-14 19:04:10