这个房子已经被法院冻结,如果法院把这个房子拍卖了,你是拿不到房子的,更无法取得房产证!中介让你不要退房,你怎么能信他的话呢?你如果再出钱买的话,只有黑心中介和房倒会高兴!你的权益是无法保障的,难道因为你喜欢这套房子,就想损失一套房子的钱吗?!你以为房倒是真正的投资客吗?很多时候就是中介的内部的人!你目前的情况,是可以要求退回定金和中介费用的.1/因为你是和房主签订的合同,中介有责任查明和你交易的人是谁,房子是否有抵押,由于中介没有尽到审核的义务,导致合同不能完成,按照合同法第425条,中介要承担赔偿责任2/维权方法:首先,先进行协商,要中介退中介费用,要对方赔双倍定金及其它经济损失如果协商不成功,建议你应该通过法院诉讼,要求撤销购房合同,并赔偿你的经济损失.3/银行的贷款,可以办理停止贷款手续,由此造成的损失,由对方负责
全部3个回答 >经济纠纷导致房产证冻结怎么办
134****2035 | 2018-10-13 01:33:06
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151****3156 法院会冻结你的钱是因为原告方申请保全，是害怕你把钱卷走。如果你认为这是没必要与不合情理的话呢可以向法院申诉。 2018-10-13 01:33:42
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135****8964 经济适用房是一种特殊的政策性商品住房，开发商是以划拨的方式取得土地的，不可能有土地使用证，（《经济适用房管理办法 》第九条 经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。
严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。）一般情况下，是政府立项的，不是纯商业行为，不会出现证件不齐的情况。可以再次买卖！！！ 2018-10-13 01:33:38 -
136****6815 先了解清楚整个情况，别冲动，向人咨询，**坏的打算是请律师去积极应诉，主张房屋买卖合同有效。
还望采纳，谢谢。 2018-10-13 01:33:32
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对于人民法院依法对房产进行查封已经达到三年的情形，将不得继续查封，人民法院将依法对房产进行解封。另外，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 相关规定：《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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诉讼时效为二年，诉讼费以你的案件诉讼标的价值确定，具体建议与律师面谈。
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先协商不行就拿买卖合同起诉他。
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