因为房产证上的时间在结婚登记时间之前，房子产权又是男方名字，还贷还是男方名义。离婚后这个房子肯定不做婚后共有财产判定的。所以离婚后这个房子还是男方的。建议你可以考虑去重新做过房贷按揭，并且到区交易中心在房产证上加上你的名字。
全部2个回答 >夫妻买房，男方名义拿公积金贷款，若离婚后还有贷款没还清，属于双方的债务吗？
137****2837 | 2018-10-11 14:09:18
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155****9367 你好，这是婚后共同财务，离婚要进行分割，但公积金可以要求你们共同偿还，你们两再按分割分配金额 2018-10-11 14:10:11
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144****9194 首先看财产分配情况，要是离婚后房子属于夫妻共有，债务也是一起的 2018-10-11 14:09:48
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146****7274 根据你的描述:需要简单区分以下情况分析:
1.离婚后如果你主张要房产，那么你需要给对方属于她的房产价值，法院会确认房屋为你所有，以后还款你个人债务。
2.如果双方都不主张房屋，双方可以折价出售，贷款卡可一次还清。 2018-10-11 14:09:36
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1、对于婚前出资的这一部分，因各自出了一半的**款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，根据《物权法》第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。综上，无论从按份共有的角度，还是从夫妻共同财产的角度，此房产在男女双方离婚时，都应当平等分割。3、离婚时，双方可以约定房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，这一方给对方一定的补偿，这是实践中很多离婚夫妻处理房产时的策略，既避免了纠纷，又能实现平等分配的目的。
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你好，对你的问题提供参考如下：1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；2、男方婚前交付的**款属于男方婚前个人财产；3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前**不需作为共有财产分割给对方。
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因为结婚后夫妻之间彼此的收益包含公积金是属于结婚后的共有财产的，所以离婚的时侯是需要进行平等分割的。婚后买房子只没有书面形式的承诺的，所以无论房子的备案人是彼此的名字还是仅仅彼此中随意一个人的名子，这个房子的产权都属于结婚后的共有财产，所以即使离异女方是能够分到一半财产的。如果夫妻彼此能够协议这个住宅归属于男性，则应该给女方一半的房子价格作为赔付。如果这个房子的贷款还没有结清，那么这个房子的负债是属于男方的。对于共同财产的界定就是夫妻共同生活期间的所有财产，包括夫妻二人实际取得的养老保险金和破产安置补偿费，以及应当获得的住房补贴和住房公积金，所以结婚之后丈夫用公积金贷款所购买的房子是属于共同财产的。
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看情况,婚前怎么协商的,房产方面有没有公证,还有就是房本是谁的名字,谁付的首款,情况都不一样的,如果没有公证什么的,那么按照正常情况,应该是不会分的,因为新的婚姻法就是这样的,就算协商分配的话,只能还贷部分分配.
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