房产委托协议书范本谁能给份？

• 145****6792 被代理人（甲方）：_______
  　　代理人（乙方）：_________
  　　第一条　订立合同的基础和目的
  　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
  　　第二条　代理事项
  　　（一）委托交易房地产的基本情况
  　　1．座落：_________；
  　　2．建筑面积：_________平方米；
  　　3．权属：_________。
  　　（二）代理事项_________。
  　　第三条　合作期限
  　　（一）本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
  　　（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
  　　（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。
  　　第四条　费用负担
  　　本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
  　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
  　　第五条　销售价格
  　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
  　　第六条　佣金支付
  　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）
  　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）的_________％，具体数额为_________元支付给乙方；
  　　2．按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
  　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________％，具体数额为_________元，给付甲方。
  　　第七条　预收、预支费用处理
  　　乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
  　　第八条　双方当事人权利义务
  　　（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；
  　　（二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；
  　　第九条　违约责任
  　　（一）双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：
  　　1．完成的事项违反合同约定的；
  　　2．擅自解除合同的；
  　　3．与他人私下串通，损害对方利益的；
  　　4．其他过失损害对方利益的。
  　　（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________％，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
  　　第十条　声明及保证
  　　甲方：
  　　（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  　　（二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
  　　（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  　　（四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  　　乙方：
  　　（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  　　（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
  　　（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  　　（四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  　　第十一条　保密
  　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
  　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
  　　第十二条　不可抗力
  　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
  　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
  　　第十三条　通知
  　　（一）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
  　　（二）各方通讯地址如下：_________。
  　　（三）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 2018-10-11 13:07:24
• 131****7722 甲 方（委托方）：
  乙 方（受托方）：
  根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
  一、房屋情况
  1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区（县） 路 弄 号 小区 栋（号楼） 层 室（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号： ）房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层（该房屋的平面图为本协议附件），经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
  1-2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
  1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
  1-4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。
  二、代管时间与代管费用
  2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
  2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。
  三、委托代管内容 3-1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。
  3-2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用( 费用甲方出)。
  3-3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。
  3-4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
  3-5、代委托方查验清理退租房屋。
  3-6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
  四、甲乙双方责任
  4-1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
  4-2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。
  4-3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。
  4-4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
  4-5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。
  4-6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
  4-7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。
  4-8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。
  4-9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
  4-10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
  4-11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。
  五、协议解除及违约责任：
  5-1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
  5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
  六、附则
  6-1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。
  6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
  6-3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。
  6-4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。
  甲 方： 乙 方：
  法定代表人（代理人）： 法定代表人（代理人）：
  电 话： 电 话：
  证件号： 证件号：
  日 期： 日 期： 2018-10-11 13:07:09
• 154****6334 卖房委托书
  委托人： ，证件号码：
  住址：
  受托人： ，证件号码：
  住址：
  委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：
  房屋地址：
  房屋房产证号码：
  受托人的代理权限如下：
  一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
  二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
  三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；
  四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
  五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
  六、代为收取房价款；
  七、代为办理房屋买卖其它事宜。
  凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
  上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
  委托人：
  年 月 日 2018-10-11 13:06:50