外地户口房贷该如何办理？

• 141****8146 　　异地买房的手续流程如下：
  　　1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
  　　2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
  　　3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
  　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
  　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
  　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
  　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单
  　　8、贷款行信贷员将贷款档案归档 2018-10-11 10:59:51
• 153****3746 　　你好，外地户口可以申请房屋贷款，只需要你的条件符合以下的规定：
  　　1、具有缴纳社保，一般情况下应该是缴纳一年以上的社保
  　　2、具有目前居住地的证明，能够长期居住的证明
  　　3、年满十八周岁，具有完全民事行为能力
  　　4、具有稳定的工作，稳定的收入，能够按时的还款
  　　5、银行流水账单，没有不良记录
  　　购房贷款需要的合同有：
  　　1、个人身份证以及户口本证明身份，结婚的还需要提供结婚证，可以以家庭单位贷款
  　　2、个人居住地的证明
  　　3、个人工资证明，证明借款人具有按时还款的能力
  　　4、公司提供的证明，证明自己的身份等
  　　5、连续缴纳社保的证明，这个是证明你具有买房的资格
  　　6、统一银行将购买的房屋进行抵押
  　　7、购房合同 2018-10-11 10:59:43
• 151****6723 **买房不一定需要本地户口的，要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  办理异地户口买房贷款手续各个银行审批的程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 外地户口买房贷款方式有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  它遵守以下三条准则。
  1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费。
  2.、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额。
  3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。 需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。
  本回答由法律法规分类达人 丁志忠推荐 2018-10-11 10:59:33
• 156****7931 外地户口可以贷款吗
  在银行贷款一般是看重个人的信用记录和还款能力，对户籍没有要求的！一般银行贷款需要申请人在当地有稳定的工作和收入，信用记录良好，现在有足够的**款证明，有在当地长期的居住证明，若个人名下有汽车等，也可以提供。
  我们需要提供给银行审核的资料，一般如下：
  1、要向银行提供个人工资表流水账。
  2、向银行出具的资信调查函，让单位填了之后盖章（调查职位、收入、有无犯错处分史）。
  3、那一般会有居住所在地交社保一年以上，让社保局盖章。
  4、当提供这些资料之后，待银行审核完毕。
  外地户口可以贷款吗？外地户口怎么贷款买房？
  外地户口怎么贷款买房
  1、一般外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是**和贷款的利率可能会有所提高。
  2、各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。
  3、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  4、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％－月物业管理费；贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％－月物业管理费－其他债务月均偿付额；
  5、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
  6、需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。 2018-10-11 10:59:16