个人住房公积金怎么用

住房公积金怎么用？1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于**。2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。7、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。交纳住房公积金对自己有什么好处？1、增加员工的收入。我们知道，住房公积金的缴存是由单位部分和职工个人部分组成，但都属于职工个人所有，比如个人交500元，单位也交500元，那么你的公积金账户就会有1000元，间接式地存钱，增加了个人的收入。2、享受贷款低利率。现在买房贷款主要有两种形式：商业贷款和公积金贷款。有人把两种形式做了一个对比，在同等房价不同贷款方式的对比下，公积金贷款比商业贷款要少还十几万的金额。因为公积金贷款利率低于银行商业贷款的同期利率低，利息也少了，减轻了职工的经济负担。3、公积金不算入税收部分。公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，也是间接性减轻了职工的经济负担。现在年轻人的各种压力大，能少交税也是一种优惠政策，所以有公积金的还是要好好把握。4、解决房屋有关资金不足问题。住房公积金作为一个储蓄的账户，是专门针对职工用于买房或者装修用的专项储金。比如当用于房屋资金短缺的困难时，可以申请提取公积金个人账户余额用于解决资金不足，缓解经济压力。5、为养老提供保障。公积金不仅仅可以作为解决房屋资金困难的储备金，当职工达到法定退休条件后，可以一次性提取个人账户的公积金余额用于补充养老金使用，换句话说不管你的公积金是否用于买房或装修，都是在里面的，等你退休后也可以取出来使用。6、解决租房的问题。现在年轻人刚毕业出来，各方面的压力比较大，加上月光族的心理，基本上很难存到钱。公积金缴存算是一种强制性的存储，加上它的性质，公司也会承担一半，一般人都是愿意购买的。另外，也可以取出来解决租房问题，具体的要求要咨询当地的住房公积金管理中心。交纳住房公积金的话对于自己是有好处的，不仅可以增加员工的收入，也可以解决买房的经济压力。以上就是关于住房公积金怎么用和交纳住房公积金对自己有什么好处的相关介绍，大家在交纳住房公积金时候一定要注意及时交纳，保证自己的权益。

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住房公积金的好处在你工作期间,公积金会按你的工资缴纳，你所在的单位也要按你的工资给予一定的比例资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,以后会连本带利存在你的公积金账户里.每个月缴纳存起来的住房公积金等于你为以后自己的住房费用作储蓄,只要在你购房等政策允许的情况，可以按照规定的限额提取公积金使用。当你的家庭遇政策规定范围内的突发事件时,可以按照规定提取一部分的住房公积金,暂时缓解经济压力;等到你退休时,你个人账户里的住房公积金,可以一次性结算清并给予小胡做处理,这样可以算是一笔养老金;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。

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住房公积金个人是不可以缴纳的，一般公积金是要由自己的单位来缴纳。假如非要自己去缴纳公积金，那么就需要去申请自由职业，这样一来自己需要凭劳动手册去当地的街道社保办理失业的登记，然后自己去缴纳社保以及公积金。但如果说自己未来还想要继续去单位工作的话，那最好不要这样做，因为相关的手续比较的繁杂，找到工作之后还要去把自由职业退掉，不然的话单位是不可以录用员工的。如果说自己有朋友开公司，并且这个公司是正常缴纳公积金的，那么可以和自己的朋友商量一下，比如说可以暂时挂靠在朋友的公司，这样可以让朋友的公司为自己来缴纳公积金。通常可以按照最低的标准来缴纳公积金，这个钱由自己来出，在找到工作之后只要去社保做一个退工的手续，然后再到公积金管理中心转移一下就可以了。

住房公积金查询的办法：登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

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一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2.偿还购房贷款本息的；3.租房自住的；4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6.出境定居的；7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。二、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：（一）申请时间1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。（二）提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。三、申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：（一）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（二）偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（三）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。（四）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。（五）离休、退休的，提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。（六）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（七）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。（十）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）、身份证原件及复印件一份。（十一）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。发生上述（一）、（二）、（三）项情形的，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。

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