非沪籍上海买房的要求包括:①需要以家庭的名义购房即已婚。②该家庭在上海本地无房。③购房者能提供在上海累计缴纳两年以上的证明。④长期居住证达3年以上买房可以享受上海本地人的待遇。买房的过程中购房者需要注意,根据上海的住房限售政策规定,非上海户籍居民家庭所提供的社会保险缴纳证明,须符合自购房之日起算的3年内连续缴纳满24个月的要求,补缴的社保证明不予认可。对于特殊人群,如在读博士、博士后,在上海买房要求已婚并且提供相关的学历证明,但是不需要提供缴纳满五年社保或满五年个税的证明,这类人群可以在上海当地购买一套房屋。购房者买房时尽量选择小区物业优良、楼层适中、房贷月供不超过自身收入的50%的房屋,以免拉低自身的生活质量。
非沪籍公积金提取方法是什么?
138****9839 | 2018-10-10 16:09:09-
155****2881 提取资料:
1、身份证;
2、外省市户口本或户籍证明;
3、职工与本市单位终止劳动关系的证明;
4、受托人身份证、结婚证/户口本、(配偶代办);
5、受托人身份证、户籍证明、委托书(直系血亲代办);
6、受托人身份证、委托书(他人代办);
7、《上海市住房公积金提取证明》(公积金账户在单位);
8、《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》(公积金账户在公积金中心集中封存账户);
9、《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》(自愿缴存者需提供)。
提取流程:申请人携带上述资料前往建设银行各住房公积金业务网点办理提取手续即可。 2018-10-10 16:10:10 -
131****5991 一、离职证明
从单位辞职后,向单位索取退工单,并且有盖章。退工单的目的是证明你已经从上海的单位辞职,这是为了满足公积金提取条件里的“与上海企业解除劳动关系”这一条。这个退工单不是手写的随便一张纸,应该是打印版,并且有公司公章,具有法律效力,表示自己已经不在上海工作。置办好公积金提取证明。公积金提取证明是提取公积金的必备材料之一,这个证明你可以到上海的任意一个公积金提取建设银行点索要一张, 无涂改填写后,到原来工作单位加盖公司公章,即可完毕。如果怕自己填写错误,可以向建行工作人员索取两张,自己填写时要谨慎填写提取理由。
二、所需材料
自己的身份材料。自己的身份材料包括自己的身份证、身份证复印件、户口簿原件。这几样都是证明你的身份以及户口的东西,如果没有户口簿,可以到家乡当地派出所开具户口证明。值得注意的是,户口本需要原件。
三、办理流程
公积金提取。公积金的提取认证上海的建设银行点,并且不是所有的建设银行。你可以在网上查询离你较近的一个点,然后把自己具有的相关材料提供给工作人员。去的时候一定要知道自己的公积金账号,且**好携带社保卡。在公积金提取证明上也有相关提示,要求社保卡。
每年都有很多走进上海这个繁华的大都市追求梦想,每年也都有失去信心的人离开上海,祝大家一切安好。 2018-10-10 16:09:42 -
157****8894 非沪籍职工调离上海时,可以提取本人的公积金。具体办理程序为:凭外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明、本人身份证。如果个人账户在原本市单位的到原单位去办理住房公积金的提取手续;如果个人账号在市封管办的,则到市封管办或区县公积金运用中心网点去办理提取手续。 2018-10-10 16:09:30
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134****5075 外市户口职工与单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金。持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务。
1、提交单位出具的离职证明。
2、户籍证明。
3、身份证原件+复印件。
4、住房公积金卡。
5、职工本人银行卡 2018-10-10 16:09:22
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问 非沪籍上海买房答
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当然了,上海从6月份开始,非沪籍的外地单身就买不了房了,但是港澳台和外籍人士却可以,这不是赤裸裸的歧视是什么!因为这条政策,以前的天涯红人二月丫头看中的美兰湖中华园房子都买不了,发起了非沪单身购房联盟,抗议上海市房管局,明白了吧
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优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注。非本市户籍人士购房在上海必须同时满足三个条件:以家庭名义购房;在沪名下无房;能提供至合同签署日起两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保证明,无论是个税还是社保证明,补缴的都“不作数”。
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非本市户籍人士购房在上海必须同时满足三个条件:以家庭名义购房;在沪名下无房;能提供至合同签署日起两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保证明,无论是个税还是社保证明,补缴的都“不作数”。
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需要条件如下:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。4、结婚证和户口本。在北京买房政策如下:1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3、二套房**新政策新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“**款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。4、非京籍家庭连续交5年社保或个税“非京籍家庭在北京无房的,且已连续五年在北京缴纳社保或个税,可以购买1套北京住房。”杨博说。刘斌表示,“若是非京籍家庭想在北京通州区买房的,在符合本市限购政策的前提下,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求,才能购买1套通州住房。”同样,非京籍家庭申请购买北京住房,需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外,还需要提供有效暂住证或居住证、外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。5、外籍家庭买房需持有特定签证外籍家庭可以在北京买房,但需要满足一定的购房条件。刘斌解释说,“按照北京市住建委网站公示的政策,持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买1套北京住房。”
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