商业贷款房贷30年的条件是什么？

• 134****1475 商业贷款一般个人贷款年限不多!如果选取正确的中介一般可以根据您购买的二手房子建造年代来贷款(即房子使用权为70年减去已经使用的时间,如86年建造的房子已经使用了40年了,则可以贷款30年)商业贷款一般上限30年,以上内容仅供参考!
  谢谢采纳 2018-10-10 15:15:22
• 156****0400 商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:
  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
  4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
  5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的**款;
  6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料:
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
  3.收入证明(银行指定格式);
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
  5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-10-10 15:15:08
• 141****5918 根据你说的情况你贷款到不了三十年，首要条件是女性贷款年龄**高位55岁，贷款期限为55减去现在的年龄，也就是说你现在**多12年，另外担保人不能是自己的直系亲属。
  商业贷款期限也没有这么高的，只有商业住房按揭贷款有这么高的期限，这个是你购房时才能贷 2018-10-10 15:14:55