基础工程1.拆除墙体、地面石材和窗子工程(包括拆除、装袋并清运出场) 15㎡ ¥270.02.新建墙体工程(包括建墙、双面批档) 26㎡ ¥1430.03.水电线路工程 83㎡ ¥5395.04.总配电箱和弱电箱 1套 ¥500.05.运输费 1 项¥500.0大厅和餐厅工程项目1.天花、抹刮双飞粉腻子打磨四遍、喷刷ICI漆三遍 28 ㎡ ¥504.02.地面、水泥砂浆找平层(厚30mm)和铺贴地砖人工费 28 ㎡ ¥840.03.地面、600*600抛光砖 28 ㎡¥1400.04.墙面与地面接口处、铝质线材收口制作施工 28 m¥224.05.墙面、抹刮双飞粉腻子打磨四遍、喷刷ICI色漆三遍 50 ㎡ ¥900.0大厅配套家私1.CD柜长形地柜、防火板饰面制作施工 1.2 m ¥480.02.鞋柜(内铝塑板饰面,外防火板饰面)1.2m ¥600.0
全部3个回答 >房子过户需要的费用为多少
152****9984 | 2018-10-09 23:26:15
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157****1432 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。
是否可以解决您的问题? 2018-10-09 23:27:26 -
147****2290 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
2.费用总共在2600元左右。
一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、房产过户印花税:房款的0.05%
3、房产过户交易费:3元/平方米;
4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;
5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;
二、卖房人应当缴纳税费:
1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
2、房产过户交易费:是3元/平方米;
3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除) 2018-10-09 23:27:17 -
148****3769 一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。
二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。
二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。 2018-10-09 23:27:06 -
135****8431 一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3% 2018-10-09 23:27:01 -
147****3487 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能**低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 2018-10-09 23:26:54
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问一问房产业务人员就知道了。
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退房官司一般是不能确定具体时间的,还要根据具体的审理情况来确定。但是,法院在案件审理中,有一个总的审限规定,如果法院是适用简易程序审理案件的,则应该在三个月内结案。如果是适用普通程序审理的,则一般情况下也应该在六个月内结案。如果情况特殊的,经批准,还可以延长审限。民事案件诉讼费的缴纳由诉讼费交纳办法确定:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
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房子过户费用涉及契税、交易费、登记费等,通常与房屋市场价值成正比。不同地区的政策可能有所不同,建议购房者根据当地政策进行详细咨询。
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一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
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