房贷十年中途是可以改五年的，这需要与银行协商提前还贷。提前还贷要求如下：1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了**低限额，一般需1万元以上；3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
全部3个回答 >我的房贷是20年的,我想提前还一部分钱,改成10年或者15年,可以吗?要手续费或者违约金吗
133****5132 | 2018-10-09 17:01:56
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135****4763 可以改，但没有必要改成20年，现在做提前一次性还款不需要承担任何的额外费用，每个月可以多还，也可以一次性还款，这对你没有任何影响 2018-10-09 17:02:33
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136****0452 一、只要贷款人符合条件就可以缩减还款年限的。
二、缩短还款年限是需要满足以下两方面的条件：
1，借款人的个人征信记录良好，无恶意逾期记录；
2，借款人的收入能力可以满足缩短年限后的月供的**低要求以上，一般月均收入为月供的2倍以上；
3，如果是延长还款期限的话，还要看借款人的实际年龄是否符合银行要求的**长借款要求！ 2018-10-09 17:02:27 -
135****0053 目前提前还款是可以的，但是银行会要求你提前预约，需要本人带身份证到贷款银行，（注：比如你在，工行昆明市世纪城支行办理的住房贷款，申请提前还款就必须到世纪城支行办理，其他支行是不能给你办理的。
）提交提前还款申请书，大概一星期后可以还款，金额大于5万到全部贷款。修改贷款年限是不可以的。目前昆明不收取手续费，也没有违约金，提前一次性还清多支付一个月利息。提前还部分不收取。 2018-10-09 17:02:02
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房贷贷款172000贷20年，是否可以改成10年要问银行是否同意等额本息法： 贷款本金：172000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1125.64元、连本带利总还款金额是： 270153.6元、共应还利息： 98153.6元。 第1个月还利息为：702.33 ；第1个月还本金为：423.31 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 > -
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等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。
全部5个回答 > -
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各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议电话咨询所贷款银行详细提交的资料。
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可以，但需遵守合同条款。
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