没有满两年小于90平米需要5.55％的增值税，个税契税合计2％，大于90平米，5.55％的增值税，个税契税合计2.5％满两年就不需要交增值税，满五唯一，房东资料齐全则不需要交增值税与个税
全部3个回答 >买二手房要上多少钱税？我是买第一套房
157****4889 | 2018-10-09 09:22:43
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159****7719 90平米以内的契税 个税各一个点 90平米以上的契税1.5个点 个税一个点未满2年的还要交5个点的增值税若房子房产证日期满5年并且房东名下只有这一套房可省一个点的个税 2018-10-09 09:23:05
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买房子要交房产税，首套房一般不收取房产税，但是可能要交购房贷款利息，以及可能交给中介机构的服务费。详细的税费标准取决于所在地区的政策，购买者需要具体了解当地的税收政策。
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第一套房子 **3成，现在没有2成的**了。当然是公积金贷款划算了，利率比商业低。
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需要**。一般第一套房的**要求20-30%，但是二手房有些特殊，要看评估价是多少。也就是说：房东要卖16万，但评估下来不一定值16万，比如可能只值12万，那么只能贷12万的70%即8.4万，剩余的都要你**。二手房的评估价与地段，房屋年代等有关系。具体请咨询当地住房公积金管理中心～希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注
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购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样,如下:新房:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%工本费:80元二手房:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)
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