评估费一般是评估价的千分之五,银行是不收费的,但有些银行会要求贷款人提供担保公司担保,买房屋保险,就会发生保险费和担保费,另外还有抵押费也是有贷款人出。
全部3个回答 >商业贷款要支付评估费吗
158****8719 | 2018-10-08 17:34:43
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137****5477 需要缴纳,300万的房子3000块的评估费,按照交易中心那本合同收取的 2018-10-08 17:34:49
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评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42% (150万-100万)×0.3%=4200 1500=6700元。但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。你所说的负担的各项费用,都是一定要负担的,其中的大头是中介费和契税,其他的并不高。评估费,也是必须要交的,不属于乱收费。因为办理贷款和过户,是必须要进行房产评估的。所以,您尽管放心。
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一般标准是评估值的千分之一,在银行指定地方办理的多数会有优惠。评估费用由借款企业承担。
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中介代收取评估值的千分之5.
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评估费 (400-600),抵押登记费,如果你有符合银行要求的流水,那别的就没什么费用了!如果你要用100万以上的话,还得有个第三方对公账户!
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