不能立刻转为公积金贷款，商业贷款转公积金贷款的条件：1、公积金连续缴纳满一年。2、商业贷款还款满一年。两者必须同时满足的情况下才可以赚为公积金贷款。
我老公住房公积金没有交满6个月 断了 现在买房 可以先商贷 然后住房公积金还商贷吗
147****8315 | 2018-10-08 01:18:09
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137****7560 可以用商业贷款，到时候直接转款就好了，公积金要连续缴交6个月 2018-10-08 01:18:30
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142****3479 可以办理商贷，利率4.9％.公积金缴存不满6个月而且还停了，公积金贷款是肯定审核不过的。如果以后可能继续缴存公积金，你可以先把账户余额放呢，等正常缴存后，每年可以拿商业贷款合同提取公积金一次。如果确定近几年都不交了，可以拿单位离职或者劳动关系解除证明把公积金账户销户，余额全部提走。公积金贷款利率为3.25％，目前你账户现状和政策是不可能商贷后用公积金还的。 2018-10-08 01:18:26
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136****5942 不可以贷，要看是那个地区的，如果是北京公积金和社保一样中间断了就达不到购房标准 2018-10-08 01:18:18
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是的，要先还清商贷才能申请住房公积金贷款。因为商贷贷款有较高的利息，可以先还清商贷再申请住房公积金贷款，以节省利息。
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提前还商业贷款的部分实际上是可行的。按照一般来说前期是先还公积金贷款，还够一定期数后是可以办理提前还款的，对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求，可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是，这里还贷的钱是有要求的，如果是公积金账户里的钱，就只能先还公积金;如果是掏自己的钱，可以任意选择先还哪一边。 通常情况下，组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响，如果提前还款，先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额，则要视提前还款额度大小和期限长短而定。 组合贷款的还款问题不用太过纠结，只要自己能按照对应的还款方式提前计算还款金额，就能规划出自己**合适的还款方式。想要了解更多组合贷款相关的内容，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，**快一分钟到账。
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商业贷款可以转住房公积金贷款，但是是需要一定的条件的。首先是原住房贷款的借款人或者买受人的配偶，且商业性购房贷款没有结清并且获得银行同意提前结清贷款的情况，还有商业购房贷款需要还款一年及以上，没有逾期记录信用良好的，房产已经取得房屋所有权证，从未申请过住房公积金贷款，这样抵押权的商业贷款是可以转公积金贷款的。商业贷款是我国公民向银行申请的一种贷款，只要是参加住房储蓄的居民都可以申请，或者住房开发商和贷款银行进行约定，由相关担保企业为居民贷款提供担保的，也可申请。一般商业贷款利息要高一些，商贷一般是长期贷款，也有短期的贷款，大多都是中长期贷款，房屋贷款主要是商业银行贷款的主要占比，一般是三分之一以上。
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补充公积金贷款条件和基本公积金一样，都需要在申请贷款前的6个月正常连续汇缴，中间有补缴的，需先申请贷款复议。未缴满6个月是没有资格申请补充公积金贷款的。
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