房产开发四证分别指的是哪四证？

• 141****9699 房地产开发其中必须具备的“四证”是指：
  《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
  《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
  《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
  《商品房预售许可证》。 2018-10-06 17:29:02
• 134****6389 准确的说是五证两书
  五证：
  1：国有土地使用证
  2：建设用地规划许可证
  3：建设工程规划许可证
  4：建设工程施工许可证
  5：商品房预售许可证 （这些解释楼上的都有回答）
  两书：
  住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）
  交房时还需要有一表
  一表：竣工验收报告表（听名字应该知道是做什么用的了吧）
  在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。 2018-10-06 17:28:39
• 146****7090 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
  项目用地四证齐全，才能做成房地产信托，报备银监。 2018-10-06 17:28:31
• 155****5216 　房地产开发贷款“四证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。
  　　2010年2月23日，中国信托业协会公布《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》（下称《通知》）。通知要求信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家**低要求等条件（35%）；同时，要求信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。 2018-10-06 17:28:24
• 137****9352 1、国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）。2、建设用地规划许可证（规划局颁发）。3、建设工程规划许可证（规划局颁发）。4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）。
  《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。
  《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
  《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
  《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 2018-10-06 17:28:17