直接填申请表 房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。
全部3个回答 >请问什么是房屋产权登记申请书?
152****2154 | 2018-10-06 17:25:53-
131****0565 房屋所有权登记如何申请?
(一)申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
(二)房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
(三)国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
(四)非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(五)共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
(六)未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
(七)申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
房屋所有权登记申请书怎么写?
1、房屋登记申请表:申请人里的土地所有权人是指你拥有该房产的土地证,房屋所有权人是指你拥有该房产的房产证,通常主要填写这两项。土地权利设立情况填写是国有土地还是集体土地。
2、反面申请人填写左边,右边是给夫妻双方以一方名义申请登记的的情况填写的。 2018-10-06 17:26:36 -
151****2770 初始登记申请书填表说明:(各地可能略有不同,不明之处请咨询当地房管)
一、几点说明:
1、当事人填写本申请书前请认真阅读填表说明,充分了解相关内容的含义;
2、当事人必须以汉字文本端正、清晰如实填写表格内容;
3、填写时请使用黑色墨水的签字笔、毛笔。如有涂改,请在涂改处签名、按指模确认,不得使用修正液进行修正;
4、当事人对填写内容的真实性、合法性、有效性负责,并亲笔签署; 5、表格中涉及数量、日期、编号的,应用阿拉伯数字。
二、如何填写各栏目
(一)如何填写“申请人信息栏” :
1、姓名(名称):填写申请人的姓名或者名称。
2、身份:所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”,非本人的,请填写“申请人的代理人”。
3、证件类型:填写用于申请的证件的类型,如“居民身份证”、“护照”等。
4、证件号码:填写用于申请的证件的号码,如身份证号码等。
5、所占份额:填写“单独所有”、“共同共有”,如果是按份共有的,以分数形式填写具体份额,如1/3,1/2等。
6、户籍情况:自然人请根据居民身份证、护照等身份证明材料,机构根据机构的工商登记注册类型和注册所在地选择填写“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳台地区”、“境外”等。
(二)如何填写“申请人联系方式”
1、联系人姓名:填写申请人确定的联系人姓名,可以填一人或者多人,排在第一行的为默认联系人。
2、联系电话:填写可以在工作时间方便联系的手机或固定电话号码。
3、联系地址:填写申请人的联系地址。
4、邮编:联系地址的邮政编码。
(三)如何填写“申请内容栏”:
1、项目名称:填写工程项目的名称。
2、竣工时间:填写工程竣工时间。
3、房屋坐落:填写房屋的具体地理位置,具体指有关部门(如公安部门)依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号等。如“佛山市禅城区城门西路4号”。
4、房屋结构:按照中华人民共和国《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)附表A5《房屋建筑结构分类》填写房屋的建筑结构,结构分为“钢结构”、“钢和钢筋混凝土结构”、“钢筋混凝土结构”、“混合结构”、“砖木结构”、“其他结构”等六类结构。
5、规划用途:填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
6、房屋性质:填写房屋性质,包括:市场化商品房、动迁房、配套商品房、公共租赁住房、廉租住房、限价普通商品住房、经济适用住房、定销商品房、集资建房、福利房、其他等。
7、房屋所在建筑物总层数:填写房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的,计入总层数。如地上层数有10层,地下层数有2层,那么总自然层数就是12层。
8、地上层数:填写房屋所在建筑物的地上自然层数。
9、地下层数:填写房屋所在建筑物的地下自然层数。 2018-10-06 17:26:25 -
131****6959 1、申请书内容申请人必须如实填写,如有不实,责任自负。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》,以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并对当事人处以一定的罚款。填写时要使用钢笔、毛笔,不得使用铅笔、圆珠笔填写,字体要端正、清晰。
2、收件编号、登记字号由房管机关填写。
3、权属人:指房屋产权人的姓名。
4、房屋所有权来源:指房屋产权取得的来源,一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。并要填上取得来源的时间。新建的房屋按建筑许可证日期填写;拆迁补偿房屋按补偿协议书鉴证日期填写;继承的房屋按继承证书公证日期填写;购买的房屋按房屋交易所认证的买卖合同日期填写;受赠的房屋按赠与书公证日期填写;交换的房屋按双方协议书认证日期填写;分拆、分割的房屋按协议书公证日期填写。
5、房屋所有权性质:指房屋所有权性质,如属私人自有房,可填写“私有”。
6、占有房屋份额:指申请人占房屋的份额。如产权全部属自己所有的房屋,可填写“全部”。如同共有人共有的房屋,填共同共有。如按份共有的,按其所占有的份额填写。
7、房地座落:指申请登记的房屋座落详细地址。
8、房屋四墙归属:指房屋四墙的归属。属自有的,填“自墙”,属他人的,填“他墙”,如同毗邻共有的,填“众墙”。在同一墙体内,有部分是自墙,有部分是他墙或众墙的,填自墙和他墙或众墙。
9、建基面积:指房屋首层占地面积。
10、建筑面积:指所登记的房屋建筑面积。
11、其中住宅、非住宅:指所登记的房屋,如全部是住宅的,填在住宅栏内,全部是非住宅的,填在非住宅栏内。有住宅、非住宅的,要分别填写,二数之和与建筑面积栏数相同。
12、套内建筑面积:指房屋套内使用面积、套内墙体面积及阳台面积之和。
13、房屋用途:指住宅、办公楼、商场、车库。
14、建筑结构:结构分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、“砖木”、“其它”等六类结构。
15、层数:指整幢房屋的自然层,不是指所在的层次。
16、房地产共有人情况:房地产属共有人共有的,应登录全部共有人情况。按份共有的,注明每人所占份额。
17、土地使用情况:参考原土地使用证填写。
18、每一幢房产填写一份申请书,一个申请人有多幢房产的要分别填写。
19、购买商品房产,按占有情况分层或单元填写一份申请书 2018-10-06 17:26:08
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一、房屋所有权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。房屋所有权初始登记多为房款开发企业办理的,房屋所有权登记是房屋由开发企业转移到购房者个人名下的登记。二、依据《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。三、《城市房地产管理法》确定了房屋登记发证制度,新颁布的《物权法》确立了登记簿制度,房屋自记载于房屋登记簿上发生物权效力。我们通常称的所有权初始登记是指房屋权利的第一次登记,对其之后的物权变动具有原始根据效力。因此,新建的商品房屋应当先办理初始登记后才能办理转移登记。
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房屋所有权变更登记申请书 房屋所有权变更登记申请书 本页由申请人填写 篇三:房地产变更登记申请书 广州市房地产登记申请书 登记种类:□初始登记 □变更登记 □更正登记 □补证登记 □换证登记 □异议登记 □注销登记 □撤回登记 □赠与登记 □继承登记 广州市房地产交易与权属登记询问记录表 篇四:房屋更名申请(模板) 更 名 申 请 xxxxxxxxxx投资有限公司: xxx购买的xx路 x号xxxx批发中心x号楼xx室,由于自身原因现将房屋所有人更名为xxx(身份证:xxxxxxxxxxx)。由此产生的一切问题与贵公司无关。
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申请书尊敬的*****县房产管理交易所:本人****(身份证号****)和***(身份证号****),购买了***县****39#楼903单元,合同编号为****,现因个人原因申请将购买的上述房屋更名为*****(二者是父子关系)申请人:年 月 日申请书尊敬的****县房地产管理交易所:****(身份证号***)和***身份证号****),两人系母女关系。购买了***县****7#楼c2单元,合同编号为****,业务宗号为*****9的房屋。由于置业顾问工作失误,在网签录入时多增加一名买受人名称,现申请购买的上述房屋更名为****(身份证号*****)由此产生的任何法律责任由本人承担。与*****县房产管理所无关。特此声明!申请人:开发商:****建设发展有限公司年 月 日
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房屋产权登记是指房产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。 房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记和其它登记。