根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >你好，我想在外地买一套85平米的房子，关于个税证明问题，要怎么解决？
136****9566 | 2018-10-06 12:18:56
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152****3066 确实没这一说 新房不用交个税 开发商真朝蛋 因该不是银行原因
如果是银行原因 他就会直接把所有责任推到银行上去的 就不会找这么烂的原因了 2018-10-06 12:19:36 -
141****0642 如果我主动去交。请问可以吗？可以。纳税是需要纳税人主动申请的。
税务局能办吗？无论你委托谁，**终都要到税务局办理。。。
能不能让交一年的。可以的。税务局是依申请办理的。但税务局可以会对你进行处罚，加收滞纳金。
还有，开票日期只能是开票的当天的，不知是否合适你买房子用。
你可以到办税服务大厅咨询。
详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。 2018-10-06 12:19:22 -
136****3643 如果你的月还款足够的话那就好说.你直接去单位让财务开个月收入的证明就可以了(或者到银行打份半年的银行流水就可以了)....-----个税找财务也能开 ,或者去银行也会有记录!
中介有很多中----房屋买卖公司是指房地产经纪有限公司(可以简称二手房中介)
或者找中介公司给点钱,他们一般都有这方面经验... 2018-10-06 12:19:10
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就用你的房价x3%就是契税了啊，你这属于非普通住宅，面积大于140平米！
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
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如果不是长沙的户口，但是有长沙的居住证也是可以再长沙购买90平及以下的房子的，长沙的限购的政策暂时只针对90平及以下的小户型，本地户口在主城区限购90平及以下2套，外地户口能提供居住证的限购一套。
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有米就行哈。。不过你得先卖掉你之前的啊，否则二套房**要5成的
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