房产税是买卖房屋过程中卖房需承担的税种之一 只有在出售房屋时才发生的 不是年年交 你们是不是搞错了现在很多地方都不再征收该税了 就是征收也可以凭出售当月之前三年的租赁发票来抵扣的回答完毕。
全部3个回答 >两室或三室交的房产税不一样的吗?有没有人知道?谢谢!
149****8158 | 2018-10-06 12:16:05
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137****8817 应该没有办法,因为房子的使用者是你,你使用这个房子已经成为既定事实,一般说来房子的所有者是第一纳税人,使用者是第二纳税人,既然没有房产证,那就只有作为使用者的你来交税了。
或者你可以采取出租的方式来解决,比如自己人租给自己人,租金少点,以租金作为纳税基数,少纳税而已!! 2018-10-06 12:17:00 -
137****9600 1.平面分隔是可以的,问题是你要能确认分隔后的尺寸,能够满足家具布置及人体活动要求——不要太挤;
2.如果分隔成立,建议东北角的小卧室内书桌方向调整为人面向窗户使用——以免背光。
3.你的住房为单朝向,通风本就不好,重新分隔后,更应注意加强通风换气,如多开窗户、选用带纱窗的户门等。
以上供参考。 2018-10-06 12:16:50 -
157****9602 1.自建的房屋,自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目,或者实际投入使用。
2.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税;在办理验收手续前已使用的,自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”,应当是房屋质量监督部门出具的手续,也就是常说的“质检站”。 2018-10-06 12:16:35 -
143****4021 首套房不交房产税。再说还没开始征收呢(上海,重庆已经停止征收房产税了,将来会征收房地产税,还在研究制定中)。
首次买新房,要交契税1%,印花税0.05%,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱。 2018-10-06 12:16:24
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二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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先在上海、重庆试行,但房产物业税出台后将会快速推动房价继续上涨,国家税收目的就可以顺利实现了。 应向重庆政府学习的,因重庆加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是**低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的,因重庆只开征高档房房产税,虽对抑制重庆房价一点关系都没有,明摆就是利用政策杀猪杀富,把富人赶出重庆,但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资,政府杀富心态严重,但适合去做点小生意,小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
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要交契税,和印花税.契税是按照房产总价格的4%计算缴纳.印花税按照房产总价格的万分之五计算缴纳.
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要看你的租赁合同了,如果合同写明房产税由你承担就没的可说。如果合同没有写这个,那租户就不需要承担房产税,这个是房主的事。
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