购房需交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。
全部3个回答 >房贷印花税需要交多少？
158****0471 | 2018-10-01 14:53:59
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151****4223 购买方是个人,购买住房免缴印花税。 购买商铺等非住房要缴纳印花税(产权转移书据),税率0.05%,计税依据为房屋总价。 购买方是企事业单位,无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税(产权转移书据),税率0.05%,计税依据为房屋总价。 2018-10-01 14:55:01
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148****8900 是收万分之零点五，是你付。是你找银行借款，不是银行找你借。借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额万分之零点五贴花立合同人单据作为合同使用的 2018-10-01 14:54:50
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155****2512 房贷跟印花税没关系，办理房贷不用交印花税。
一，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
二，买一手房时需要交纳印花税，税率是房屋总价的0.5%，买二手房不交印花税。
三，印花税票，就是一张类似邮票的东西，房地产的印花税票，面额是5元，这是办理房产证时，贴在房产证上的。 2018-10-01 14:54:36 -
137****2669 房贷的印花税是收万分之零点五。 在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。 2018-10-01 14:54:26
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146****8558 是收万分之零点五，是你付。是你找银行借款，不是银行找你借。
借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 2018-10-01 14:54:18
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房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。
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契税和印花税是买房必须要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是这样区分的1.面积大于140平2.小区的容积率大于1.03.大于同级别土地价的1.2倍的有一点符合的都属于非普通住宅要交3%的契税普通住宅交1.5%印花税交0.05%
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办理新商品房产证，提供资料1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元
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印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的，个人购买住房是不需要缴纳印花税的。根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。第二条 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。第三条 对个人销售住房暂免征收土地增值税
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