谁能告诉我什么是空置房？

• 153****7755 空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。
  另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。
  《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定，要求暂停供热的用热单位，应当提前10天向供热企业提出，并签订暂停供热协议。也就是我们所说的要办理报停手续。一般集中供热的报停了也一样收费，一户一伐的报停后就不收费了。
  但是我查了一下文件，好像对这条的解读是这么说的“已供热的建筑，其空闲房屋热费由房屋产权人交纳。未售出的，由房屋开发建设单位交纳。能够做到分户控制的、确实暂不居住的热用户应交纳供热基本费用。”**后一句不合理呀不合理。 2018-09-30 10:59:28
• 155****1270 　空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
  　　1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
  　　2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。 2018-09-30 10:59:18
• 134****2366 空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
  根据国家建设部、国家发改委、国家统计局**近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。 2018-09-30 10:59:07
• 137****3260 空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。
  另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。
  《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定，要求暂停供热的用热单位，应当提前10天向供热企业提出，并签订暂停供热协议。也就是我们所说的要办理报停手续。一般集中供热的报停了也一样收费，一户一伐的报停后就不收费了。
  但是我查了一下文件，好像对这条的解读是这么说的“已供热的建筑，其空闲房屋热费由房屋产权人交纳。未售出的，由房屋开发建设单位交纳。能够做到分户控制的、确实暂不居住的热用户应交纳供热基本费用。”**后一句不合理呀不合理。 2018-09-30 10:58:57