我想问下现在买房要公证吗？

• 131****2446 婚前一起买房需要公证吗
  婚前一起买房并不是一定需要公证但是好进行公证。婚前一起买房办理财产公证可以减少很多不必日后不必要的一些纠纷和麻烦。
  由于婚前一起买房房产公证事项不同，要求买房当事人提供的证明材料也是不一样相同的，但一般应该包括如下这各项:
  1.买房当事人各方的身份证明。
  2.涉及房地产开发的应该提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证和建设工程许可证等。
  3.涉及房地产预售或者销售的应该提交房地产预售和销售许可证等。
  4.涉及房地产权属转移的应该提交房地产权证明。
  5.涉及房地产担保的应该提交房地产权及使用权证明。
  6.当事人申办房产公证时应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并且按照公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。 2018-09-30 10:40:05
• 146****6779 买卖合同公证
  在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。
  委托公证
  交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
  3
  贷款合同公证
  如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。
  4
  赠与公证
  房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。 2018-09-30 10:39:53
• 148****4812 做公证是考虑到几个情况。
  1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。
  2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候**好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
  3、浙江温州，目前公证内容里买卖公证已经停止。就是说如果这个房子没过户到你的名下，还是原来业主的名字的话，你要卖的时候只能通过原业主。2010年之前买卖都是可以公证的。
  4、总之，公证就是把以后涉及到 需要业主处理的事情直接授权给你本人，这样你就不用麻烦他了。 2018-09-30 10:39:41