有谁知道新房购置税怎么算？

• 132****1440 目前,还没有什么购置税吧,一般就:契税,总房价的1.5%--3%,登记费:每套80元,测绘费:建筑面积*1元(目前有点取消了),合同印花税总房价*0.0005,产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点,税会少一点,但是,一般都有评估价,按评估价执行。有房产证的房子过户的话就是二手房,再加上建筑面积*3元的转让手续费。就这些了,但是,有地域差别的,每个城市都是不一样的。具体要看你的所在地了,可以咨询当地的中介相对资深的经纪人,他们会有一些相对省钱的办法,有的需要花点钱,你可以计算怎么划算怎么来 2018-09-28 10:57:40
• 147****9298 一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
  2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  （二）卖方：增值税及附加住宅
  （1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
  （2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。
  （3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加
  （三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 2018-09-28 10:57:30
• 146****4801 房产购置包括以下收费：
  契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。
  印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。 2018-09-28 10:57:19