挑高的房子好吗

挑高房好不好　　第一，购买挑高房的人都是年纪在30岁左右的人，他们之所以购买挑高房**简单的理由就是价格实惠，花一样的钱就能购买到空间更大的房子，而且公摊面积并没有增加。　　第二，空间能够很好的利用起来，自己做隔断，又能够增加新的房间。而且挑高房的位置都比较好，周围有商场等，服务设施都比较齐全，很适合居住。　　第三，购买挑高房的家庭构成比较简单，一般是三口之家，虽然面积不大，但是房子经过装修后，居住功能很丰富。　　挑高房怎么选　　首先是都看下**近的房产市场，看房子的价格涨幅是否在自己的预期之内。然后再来看哪些区域的挑高房是自己比较感兴趣的，还要看这个区域内是否还有新开盘的房子。一般来说新开盘的挑高房的价格相对会便宜一点，而且房源是比较充足的。　　其次要多和房产中介以及售楼部沟通。购买挑高房，尽量购买新房子，毕竟新房子手续比较简单，而且后期是不会出现各种麻烦的。跑中介，主要是看现在市场上挑高房的行情，对比下价格，看哪个区域的房子的性价比是**高的。前面说了**好是买新房，所以我们要多往售楼部跑，看看新房的工程进度以及周边的配套设施是否完善，当然**重要的还是沟通房子的价格了。

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当70后大叔遇上90后萌妹子，房子装修，家居设计风格自然要投妹子所爱。新房装修不用不太华丽，但是温馨可少不了，跃层的户型如何打造温馨小窝，看看以下的80平跃式住宅吧。 这套房子属于夹层户型，一楼客厅的天花采用挑高设计，古朴的屏风门作为客厅、餐厅的隔断，让一楼形成一体，符合小空间视觉需求。餐厅旁边是通往夹层的楼梯，用照片墙装扮。夹层布置为书房以及衣帽间，儿童房的床直接设计成榻榻米，用清新的木色营造出静谧的生活环境。 小空间不适宜多做分隔，一楼的客厅、餐厅、厨房以开放形式相连，中间用屏风们稍做隔断，既是符合整体的日系原木风格，也可做到有效的功能区间分隔。 客厅的软饰以实用美观为标准，灰色的懒人沙发很耐脏，木色元素随处可见，餐桌、茶几、电视柜、屏风，连灯罩都是木质的，打造出纯粹的森系空间。 餐桌靠墙，从实用角度出发，用收纳柜替代墙。 餐厅旁边是通往夹层的楼梯，实木隔板和黑色扶手的搭配有些时尚。 一楼客厅的天花采用挑高设计，立体空间的视野十分开阔。 楼梯下是个迷你温馨的小餐厅，楼梯墙面用来放各种回忆的相片墙，楼梯本身用黑色和原木色的实木搭建，简约大方，温馨有爱。 夹层布置为书房以及衣帽间，连带着飘窗，闲时可休息。 夹层上的小空间开辟为衣帽间和小书房，木桌子、箱子、收纳架都给人朴素自然的感觉。 儿童房的多功能床直接设计成榻榻米，床头留有足够的收纳格方便存放孩子的小玩具，当然，还需要铺上软垫，避免孩子磕伤。 光滑质感的石板台和实木橱柜组合在一起，整洁干净，有种淡淡的小家温馨。 楼梯下来直对着洗手台，木板屏风挡住了客厅视线，形成独立的空间。

得看你买的房子是复式楼，跃式楼还是阁楼，每种类型算房子面积不一样复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。阁楼阁楼实际为一层楼，普通单层楼房的层高(2.8米)提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通"二楼"顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但其与复式楼**大的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。跃式楼跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼**大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。特点：复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

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　可以考虑夹阁楼，下面层高2.8或3米，上面层高2.2米或2米。上层可以当卧室或仓库。下层可以正常装修，如吊顶等，上层就直接刮白刷乳胶漆就行。上层的净高可以满足使用，但混凝土梁高度较低，需要软包处理，防止走路不注意撞到头。

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有它的好处一般在高度上分成二层，上面为卧室，下面日常的生活起居。好处是：按一层的面积计算费用，但实际使用是二层，这样按一层的造价来计算，也就不高了。就是相对 来说便宜。坏处是：要上上下下，土地使用仅通常50年，40年的。适合人群：年青的小二口或年青的单身（上上下下不累，所需要的费用也不高担得起）

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