地下室一般有二个功能,一是人防,二是车库,当然也有做储藏室的,比如我个人买了地下车库,也可以用来当储藏室的.开发商销售地下室,应该合理,至少现在中国房地产开发商都是这么做的,说其合理的理由是,地下室做为人防用,只在战争其间发挥其作用,平时是起不到这个功能的,如果不认开发出售地下室,那么,在没有利益的情况下,开发商是不会去建筑地下室的,至少不会建这么大,他只要满足人防强制怕规定即可的.他也可以选择异地建人防的.至于合不合法,我估计也是合法的,因为法律有一条原则,法无明文规定不可为之行为皆为合法之行为.但是没有产权的,因为地下室是计算容积率时不计算建筑面积的,并且对地下室出售,国家法律应该还是个空白点.
全部3个回答 >卧室飘窗底下可以做储藏室吗？
145****1960 | 2018-09-27 17:00:12
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146****8085 做储藏室空间太小了，做个小储物柜还是可以的 2018-09-27 17:00:44
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151****3405 卧室飘窗底下可以做一个储物柜，把换季的衣服啊，被褥啊都可以放在里面 2018-09-27 17:00:37
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131****8678 看情况，飘窗底下是不是实体墙啊，是不是可以拆除的需要找人问清楚 2018-09-27 17:00:31
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155****0032 建议不要做大空间的，不安全。毕竟要考虑建筑结构 2018-09-27 17:00:25
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154****0516 可以的，飘窗底下的空间可以做收纳用，做成储藏柜或者暗格用来放一些平常不用的东西。 2018-09-27 17:00:19
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先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。
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若是独立车库,一般是比照住宅的物业费标准.若是开放式的车库,一般是单独定价,比如100元--200元/月,这要根据城市\小区档次来定.
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地下储藏室有必要购买吗，首先要看你地下储藏室是否能办理不动产登记证（即房屋产权证），要是能办理不动产登记证，那么有购买的必要，假若办不了不动产登记证的话，将来以后拆迁补偿会是一个问题。或者看你家里是否需要使用地下储藏室，要是能用的上的话，那么买一个还是很有必要的。
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那要看你怎么改了，你是在房间里面里面改成飘窗，那是没问题的，如果是做到外面去，就要去物业备案下，看能不能施工了
