直接到香港地产公司门店(或者网络)可以查看楼盤资料,但是内地人在香港没有收入或者其他房产,是没法直接在香港银行贷款的,购楼需要全额付款,交付特别印花税。如果资金有问题,可以查询内地中原或者美联地产,如何在香港买楼内地贷款,业内人士比较有经验。
全部3个回答 >谁能给说下大陆人如何在香港买房
135****0581 | 2018-09-27 12:17:28-
143****4914 你好,大陆人去香港买房子,但必须满足以下条件:
1、在香港出生的公务员,根据基本法的规定,你可以在工作,买房子,并拥有香港居民身份。香港是大陆内地的公职人员,在香港和澳门通过认证和举行,并在里面的页面,有人是国家公务员的持有人,并获准在香港和澳门工作。2,按照原来的规定,所有在香港工作生活了7年,在香港购买,可以获得居留权,公共官员在香港工作,对国家利益的代表,他们在香港工作的任命,所以有权享受住房购买资格。3,很多香港名人都有自己的家,想在香港定居,可以买房子到外地移民,也在香港达到一定的标准,可以在香港定居,就可以买房了。 2018-09-27 12:19:42 -
153****9484 大陆人在 香港买房 跟在大陆买房 手续差不多。。很简单 一般中介都会帮你办好!
不过 大陆这边 叫过户。。香港叫更名 在律师楼办理!
如果贷款 在选择银行后 一般一个月左右就可以办理好贷款手续
要提供 6个月的 收入证明 (一定要银行流水)还要收入是还款能力的2倍
大陆客人在香港买房 除了商业用途的商铺和写字楼 之外, 普通住宅都要多给15%的额外印花税,这个本地人香港永久身份的居民 是不用给的@
这个给税问题 是目前很多大陆客人头疼的。。这个问题可以买,在政策出台之前的 用公司名义购买的住宅,,这样你就不用给额外印花税。但这类房子 都很少。。。需要中介帮你留意!
香港移民 需要投资1000万 融资贷款移民 300-500万 2018-09-27 12:19:30 -
131****4216 大陆人可以去香港买房,但必须满足以下几种情况:
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。 2018-09-27 12:19:21 -
156****0660 当然可以!
大陆客户在香港买房银行贷款5成或6成,
1、香港不会像国内一样限贷、限购、限价,交易自由。
2、香港购楼内地客可以申请银行贷款,香港贷款年利率才2.2厘左右,优势明显。
3、香港大多数楼盘可以达到租金抵月供,导致现在很多内地客户去香港投资购房。
4、购楼带好个人身份证、香港通行证、银行卡即可,手续和香港人一样 2018-09-27 12:19:12
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大陆人可以去香港买房,但是需要满足一定的条件。买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在香港可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。
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可以.想定居香港可以,可以投资移民,也就是在香港投资达到一定的标准就可以定居香港.买房子也算是投资.要提供 6个月的 收入证明 (一定要银行流水)还要收入是还款能力的2倍大陆客人在香港买房 除了商业用途的商铺和写字楼 之外, 普通住宅都要多给15%的额外印花税,这个本地人香港永久身份的居民 .
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作为过来人,我建议内地朋友在香港购房前,先了解当地的购房政策和税收规定。除了支付额外的买家印花税外,还要在香港连续居住满7年才能申请永久居民。购房是一项长期投资,务必谨慎考虑。
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大陆人在香港买房需满足以下条件:(1)选定地产的代理并且告知相关要求,等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后,就可以约定时间来香港看楼。(2)选定所要购买的单位以后,然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约,同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。(3)在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约,同时需要缴付首期定金,(视开发商要求)一般为10%-15%的楼款。(4)**后于签署正式买卖合约之后的指定日期内,缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划,付款时间越短,一般都会有越高的折扣优惠)根据**新消息,面对回暖的房价,香港特区政府亦于2016年11月放出购房“紧箍咒”:非香港户籍人口在香港购买住宅的“从价印花税”,从此前的**高8.5%,一下提高到15%。据港媒报道,3月23日,内地银联指令香港银行机构,正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则,严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。
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