农村自建房流程谁能详细说下？

• 143****4113 1.搭设施工脚手架；
  2.检查水、电、燃气、通讯等管线分布、并确认是否已完全切断及其他安全情况（房屋内人员撤离）;
  3.人工拆除作业必须按建房施工工序的逆顺序（反向）自上而下、逐层、逐个构件、杆件进行;
  4.屋檐、外楼梯、挑阳台、和落水管道等在拆除工程施工中容易失稳的外挑构件必须先行拆除;栏杆、楼梯、楼板等构件拆除必须与结构整体凿开，严禁先行拆除;
  5.承重的墙、梁、柱,必须在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除;严禁垂直交叉作业。
  6.作业人员必须站在脚手架、脚手板或其它稳固的结构或部位上作,严禁站在墙体、挑梁等不稳固、危险的构件上作业。
  7.拆卸下的材料、构件应由垂直升降设备或在流放槽中卸下,或通过楼梯搬运到地面;
  8.屋面、楼面、阳台上或脚手架上,不得聚集人员、集中堆放材料和建筑垃圾;楼面或脚手架上的材料和散落的建筑垃圾,应及时予以清理。 2018-09-27 09:08:10
• 137****9874 　　我的故乡有一种房屋建筑叫青瓦泥墙，简称瓦房。说起它的建造可谓是件艺术创作，真正体现着一代人的工匠精神。它是劳动人民勤劳和智慧的结晶，故乡人世代都居住在这样冬暖夏凉的瓦房里。
  　　一副墙板（木质的模子），一个墙锤，一块扇板，一堆黄泥，一堆石头，在人们手中拿捏些时光就成了房子；放上木头作梁，盖上青瓦，一个完整的建筑艺术呈现在世人的眼帘。
  　　挖基坑是起步，也是**为重要的，大约深度为两米，它决定着房屋建筑的稳定性。选上一块好地，预想好要盖几间房，如何布置，一切就绪便根据脑海里的印象着力挖基坑。建造者们那时没有现代化的测量仪器，全凭眼力、经验、感觉，用一根木棍插在起点，拴上一根细绳拉向另一端，然后用木工做活计使的木尺丈量好需要的距离，再插上一根木棍把绳头固定在上面。
  　　同样，在预定宽度的或左或右再布置同样的棍和线，然后用三角尺丈量是否垂直，是否精准，同时用大拇指和眼睛观测各种指标是否正常，两根绳中间的部分就是需要挖的。挖好后，把准备好的石条、石块按照平稳条件堆叠在基坑里，相互交错着促进稳固性，一直码到地面以上五十公分左右的高度，为的是防止雨水浸湿墙角。基坑填满后，站在不远处望去仿若一个迷宫，人们把它叫做基脚。
  　　基脚完成，接着就开始筑墙。将选好备用的土壤挖松散，洒上少量的水，致略为湿润即可，不易过于潮湿。人们把墙板架在基脚上方并加以固定，再将泥巴倒入墙板里，掌墙锤的人使劲捶打，整个过程是一层一层往上叠，边倒泥边锤，这样便于粘合得更紧。墙锤一头宽一头窄，各有各的作用，交替使用；大头负责大面积，小头负责四周、角和中间部位的细节，主要使泥土粘合得更牢。泥巴一点点装入墙板，掌墙锤的不停地锤，待泥巴塞满墙板时一个墙也就算完成，即取下墙板继续下一个，周而复始地做着同一个动作，一面面泥墙便出现在眼前。由于条件有限，没有机械化设备，所有程序皆为人工操作。泥巴的运送靠人力用背篓背上墙，用撮箕端上墙，待墙到了一定高度人们就用木板搭建一个小桥，背着泥巴走在架空的木桥上，咯吱咯吱的响。
  　　刚筑成的墙，表面毛糙，这时扇墙工提着一块木制的扇板用巧力先重后轻的把墙面打平整、抹光滑。不知道多少个来回过后，迷宫一样的基脚上架起了高墙，在这样有了高度的墙上，他们就会使用一个拴着一根细绳的铅锥（锥形的铅块）从各墙角、墙面放下去测量是否垂直。到达一定高度后就需要晾墙，在晾之前人们会把作为楼层的承重木杆搭在墙上事先留好的孔里。待墙上的泥巴干到一定程度又才开始往上重叠，往顶部走就是成三角形叠加，留下的阶梯用于放置承受青瓦压力的木头梁杆。就这样故乡风格独特的建筑基本建成，把梁拿上房顶，用钉子钉上放置瓦片的木板，房屋框架就完全成型。
  　　墙建好，等待的便是覆盖顶部的青瓦，青瓦为黄泥烧制而成。把实木瓦盘固定在晾晒场上，瓦盘是做瓦坯用的，上面放上瓦桶（圆柱形的特制桶）便可以配合使用做出瓦坯。在空地上挖一个大坑，然后把黄泥倒入里面，加入水，有的时候还会加入一些牛粪，然后让牛在坑里来回踩，踩到泥黏性十足为止。随之，把黄泥码成一个大方块，用像古代弓箭一样的切割刀将泥切成厚度均匀的泥片。把瓦桶放在瓦盘上，瓦桶分为木桶和布桶，布桶套在木桶的外面，木桶用于固定形状，上面有四根凸起的木制痕条用于分割瓦片，布桶则是用于防止泥巴粘到木桶上。将切好的泥片围在布桶外面，用铲子将其抹平整、光滑，抹的同时瓦盘可以旋转便于使泥和铲子快速接触节约时间。
  　　做好后，将木桶连同做好的泥桶提到晾晒场上，松开内部的小机关便可取出木桶和布桶，剩下那光滑的泥桶在晒场上。等晒干后，提起泥桶，轻轻拍打，顺着四根木痕的印记，泥桶变成了四片泥瓦。随后将泥瓦投入瓦窑，干闷些许时间，加上柴禾，烧上几天几夜，再往瓦窑顶部的窑田里放上水闷些时候，打开窑子得到的便是一窑青色的瓦片。瓦运回去，盖在修好的房子上，完整的一个建筑也就完成，**后只剩下了装潢。
  　　青瓦泥墙的房子装饰很简单，院坝里用青石板铺设好，用水泥勾好缝隙，房间地面皆用水泥打成平整光滑的。二楼上有的用竹子编制而成，有的用木板加泥土混合做成土楼用于堆放粮食，还有的干脆直接用木板。门，几乎都是请本土木匠用纯天然实木材料制成，虽然做工没有市场上的那么完美，但结实并且环保。再添些家具，挂些墙画，一个新的雅舍建造完成。山村里宁静，鸟雀声声，青瓦上方飘荡着袅袅炊烟 2018-09-27 09:07:17
• 151****1326 一、农村建房手续办理程序
  建房户向集体经济组织提出申请，提供本户的户口簿复印件及户主身份证复印件→填写《农村个人建房申请、审核表》→镇政府进行初审，并负责调地工作→建房户他处无宅基地的说明书→宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明→其他必要材料→镇村建办和镇土地分所意见→镇政府分村定期定点张榜公布初审意见→所在村主任、驻村干部签署意见并加盖公章。
  二、农村建房审批面积(具体按当地的政策定)
  1-3人户的，按照3人审批，建房面积为90平方米；4人户的，按照4人审批，建房面积为120平方米；5人户以上含5人户的，按照150平方米审批。同时对于撤房起屋也是按照这一标准规划，扩建的连同老屋计算面积，其中建筑占地面积要根据具体地块的规划技术要求确定。
  2018年农村自建房手续办理程序及收费标准
  三、哪种情况是不予批准？
  对于不予批准的标准主要有六点，一是建房地界不清楚、难以划分的；二是该宅地基存有争议的；三是该地附近有地质有滑坡现象的，为了安全起见，**好是不要用于住房；四是国家规定的禁建区；五是国家界定为基本农田范围内；六是位于国家规划区内的地方。
  四、农村建房收费标准
  农村居民在建房，对于拆房建房在四界不动情况下的，是不收取公本费办理地许可证；对于重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但是需要将老房屋拆除后重新复耕；对于重新开宅新占耕地，因为两兄弟分家而没有其他住房的，不收取工本费和押金，但需要将老房屋拆除后重新复耕；对于耕地建房的，则按规定收取耕地占用税。 2018-09-27 09:06:59
• 138****5416 程序
  （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。
  （二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
  （三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
  （四）原《集体土地建设用地使用证》。
  （五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
  （六）分家无房产的应附分家协议原件。
  （七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
  （八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
  （九）地灾踏勘现场意见。
  （十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
  （十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
  审批面积(具体按当地的政策确定)
  （一）1-3人，按3人审批，即90平方米。
  （二）4人按4人审批，即120平方米。
  （三）5人以上含5人的只能审批150平方米。
  （四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
  几不批
  （一）地界不清的不批。
  （二）土地有争议的不批。
  （三）地质有滑坡现象的不批。
  （四）禁建区的不批。
  （五）界定为基本农田范围内不批。
  （六）规划区内的不能随便批。
  收费标准
  （一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
  （二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。
  （三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。 2018-09-27 09:06:48