租了1间公寓房,合同签了1年,押金1个月,住了6个月,由于本人怀孕,不得已要退房

合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有**狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

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主要是看你想租什么地方的房子，然后价位还有对房间的要求如何，蜜芽民宿上是可以租到一个月的短租房的，提供很多短租房，公寓，民宿的信息，可以根据自己活动的区域就近选择短租的住处,尽量选择一些入住点评较多的房源，安全系数相对较高。

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如果不是合肥当地的户口，社保一个月是没有办法买房的，需要满足一年以上的社保缴费记录采购，有买房的资格，而且需要注意的是，如果在买房之前两年内有中断的情况，需要重新进行计算，社保记录是连续不间断一年的社保才可以。但如果是合肥的集体户或者是应届的本科生，在合肥当地以学历落户的高新人才，凭借着一个月的社保就能够购房：①普通高校应届毕业生②留学归国人员③研究生以上学历人员④年龄在40周岁以下本科学历人⑤中级及以上专业技术人员⑥国家职业资格三及以上高技能人才以上这些人员在合肥当地的购房政策是比较宽松的，作为作为一个经济比较繁荣的城市，有很多的外来打工者，而且现在各大城市也都在抢人才，所以如果符合上述条件又想留在合肥的话，可以及早的买房。

新房通风1个月是不太建议入住的，其实无论在新房装修的过程当中，使用到的装修材料是什么品牌，即便是安全环保的材料，也会存在有一定的甲醛，而刚刚通风一个月的时间不足以让甲醛消散掉，所以在这个时候房间内的甲醛还是有很多的，如果现在入住长时间居住在有太多甲醛的房间当中，会损伤身体健康，尤其是当家中有老人孩子的家庭，要格外注意。装修之后最好是全面通风至少半年以上，再考虑入住，现在有一些能够进行甲醛检测的公司在入住之前也可以找专业的公司进行测量，看甲醛的含量是否在合理的范围之内。但甲醛在消散的过程当中主要靠的方法还是通风，而且装修材料当中的甲醛处于不断释放的状态，即便是在检测的时候符合标准，在之后居住的过程当中也要定期通风。

因买方逾期支付房款时，买方可能会承担合同约定的违约责任。 违约责任分两类，一类是逾期支付房款的滞纳金，另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。当买方根本性违约时，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。

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