银行评估价跟契税评估价有什么区别？求介绍，求解答！谢谢！

• 132****3286 中华人民共和国契税暂行条例
  
  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
  
  第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
  （一）国有土地使用权出让；
  （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
  （三）房屋买卖；
  （四）房屋赠与；
  （五）房屋交换。
  前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 2018-09-24 18:28:28
• 151****9220 契税的计税依据是是成交价还是评估价，是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同，分别是：
  根据成交价格
  
  国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；
  根据市场价格核定
  
  土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
  土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 2018-09-24 18:28:17
• 154****4236 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出，比如房主出价100万，实际成交的价格为97万，这个价格即为成交价。
  评估价是银行根据该房屋的各个方面进行评估所产生的价格，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，**的压力就会小很多。 2018-09-24 18:27:39