谁来说说，二手门面房过户费用是多少啊？

• 135****9340 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3% 2018-09-24 17:41:55
• 135****2094 商铺过户和住宅性房屋过户手续都差不多，就是费用比较高。
  房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
  一、准备好相关材料
  1、申请表（原件）；
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  5、房地产买卖契约（原件）。
  二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：
  1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；
  2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；
  3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；
  4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
  工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。 2018-09-24 17:41:50
• 157****5860 请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
  一、是个人物业，税费如下：
  1、卖方税：
  (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
  (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
  (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
  2、买方税：
  契税：评估价*3%。
  3、双方税：
  各一仟左右。
  二、是公司名物业，税费如下：
  1、卖方税：
  (1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。
  (2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。
  2、买方税：
  契税：评估价*3%。
  3、双方税：
  各一仟左右。
  以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。
  100万门面房过户费具体明细：
  价值100万的门面房过户费，要根据交易双方的情况来定，具体费用明细如下：
  1、契税：(买方缴纳，双方另有约定除外)
  按照3%缴纳。
  2、营业税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
  按差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
  3、个人所得税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)
  按照差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。
  4、其他费用相对比较少
  (1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。
  (2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。
  (3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。
  (4)抵押工本费：100元(买方出)。
  (5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。
  (6)公证收费标准: 300元。
  2018-09-24 17:41:44