住房公积金政策调整内容是什么呀？

• 131****2330 申请住房公积金贷款基本条件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行为能力；
  3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  6、提供委托人认可的担保；
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
  提供下列资料：
  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  公积金中心要求提供的其他资料：
  1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-09-24 01:06:47
• 148****7960 一、在住房公积金个人提取业务方面
  
  1、将购房提取从付**至办理《房屋所有权证》三年之内均可提取，调整为从付**至办理《房屋所有权证》一年之内可提取。
  
  2、取消购房提取中每平米1000元的装修费。
  
  3、取消购房中可提取直系亲属帐户住房公积金的规定。
  
  4、取消无房户租房提取中首次提取可提取5年租房费用的规定，同时年**高提取额由2.4万元降低至1.8万元。
  
  5、还贷提取额由贷款额加已还利息调整为已还贷款本息;为确定商业贷款职工已还本息额度，在偿还商业贷款提取手续中增加银行出具的还款明细一项。
  
  二、在住房公积金个人住房贷款方面
  
  (一)取消已全部付清房款的购房贷款。
  
  (二)取消装修贷款。
  
  (三)取消偿还能力中包含直系亲属的规定。
  
  (四)**高贷款额由100万元调整为60万元。
  
  (五)调整二手房贷款政策：
  
  1、二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理;
  
  2、二手房**长贷款年限由30年调整为20年，且不超过借款人65岁;
  
  3、按二手房建成时间确定**高贷款额度：⑴所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款额度不超过房屋总价的70%;⑵所购房屋建成时间在11～20年(含20年)以内，贷款额度不超过房屋总价的60%;⑶所购房屋建成时间在21～30年(含30年)以内，贷款额度不超过房屋总价的50%。
  
  (六)已经住房公积金管理中心审查批准的个人住房贷款，按原政策执行。 2018-09-24 01:06:39
• 142****3130 1、个人公积金的调整是跟着工资调整的。
  2、公积金缴存是由单位统一办理的，一般只有工资调整后，公积金缴存额度和公积金缴存基数才能相应调整；而公积金缴存的缴存比例则是由单位统一确定的，不能自己随意调整。
  
  3、政策规定：
  各行政、企业、事业单位均应执行国务院《住房公积金管理条例》和《武汉住房公积金管理条例》关于核定住房公积金缴存额度的规定，每年按上年职工的月均工资总额乘以**新确定的住房公积金缴存比例，核定当年的住房公积金月缴存额。
  
  各住房公积金缴存单位应在每年7 月1 日之前主动按上年的职工月均工资总额调整当年的职工住房公积金缴存额。
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
  1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
  2018-09-24 01:06:31