30万房贷30年利息多少谁能帮忙算算？

• 141****9126 等额本金还款总还款额为521112.5元，利息总额为221112.5元；等额本息还款总还款额为573184.86元，利息总额为273184.86元。等额本金还款利息相对较少，等额本金前期还款较多后期会越来少，等额本金还款周期中每月还款金额基本一样，但是放在30年的时间来看每个月的差别不是很大。
  我们再来计算30万元，存30年的利息又是多少？
  计算存期一年的，基准利率为年利率1.5%，不考虑利率波动情况，那么存30年就是30万×（1+0.015）^30=46.89万元，产生利息约为16.89万元。
  计算存期为2年的，基准利率为年利率2.1%，存30年为30万×（1+0.021×2）^15=55.61万元，产生利息大约为25.61万元。
  计算存期为3年的存款，基准利率为年利率2.75%，那么30年为30万×（1+0.0275×3）^10=66.28万元，产生利息36.28万元。
  从数字上对比产生的利息要比产生的总利息多，原因就是贷款计算的单利，而如果30万元存30年自动转存计算的是复利。 2018-09-22 23:07:38
• 135****6877 按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 1684.59 元
  总支付利息 306453.26 元
  本息合计 606453.26 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 300000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 2183.33 元
  每月递减：3.75 元
  总支付利息 243675.00 元
  本息合计 543675.00 元 2018-09-22 23:07:27
• 135****9668 贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。
  如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是27318.86元。
  如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是170022.82元。
  如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，221603.84元。
  当然，这样的数据，现在网上有非常便捷的房贷计算器，立马就能够算到，一般都是采用等额本息的贷款方式。而你更应该考虑的是一些，没法单纯用数字计算的问题，比如买房要一次性付清，还是贷款买房哪种好？商业贷款，公积金贷款还是组合贷款，选哪种贷款方式更好？
  甚至是，为什么房价这么高，还有那么多人要买房？湖景房、地铁房、学区房，怎么选啊好焦虑。关于这些问题，小白在其他地方有进行过详细的解答，欢迎查阅。这里我们还是说下关于贷款买房的事情。
  对比以上数据，你会发现，贷款30年的利息除了公积金比较低以外，商业贷款接近翻倍了。那干嘛那么多人要贷款买房，有些人甚至能够全款也要贷款买房。房子越住越旧，怎么还值得多付那么多钱。
  这就要考虑到购房能力、投资行为、通货膨胀等等原因了。每个人都想买到更大更好的房子，如果全款的话，那么显然买的房子面积地段降低一个档次；何况随着通货膨胀，未来的钱将会越来越不值钱，用未来的钱买现在的房，当然是值得的。 2018-09-22 23:07:18
• 133****7779 30万元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元税后）
  30万元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元税后）
  如果你月收入能够承受月供2245.56元的话，贷款年限应该尽量选20年期，可以少付利息。
  因为一般贷款都用“等额本息”方式还款，如果年限是30年，你开始的几年月供中，还本金金额很少，大部分的钱是用于付利息的，30年下来你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不划算的。
  按照银行要求的，月供应小于月收入的50%，
  如果你月收入大于4600元（税后）的话，建议你选择20年还清 2018-09-22 23:06:58