还是以前的编号
全部2个回答 >我想问下上家公积金,商贷己还清现要过户给下家,请问上家到交易中心需准备哪些材料?
144****6814 | 2018-09-22 17:19:05-
152****8198 还是有一定风险的(他收到全款不跟你过户怎么办)。可以这样,签合同时付不超过20%的定金,过户当天再把全款付清。这样就没什么风险了,房产证是你的,钱也给他了。 2018-09-22 17:20:12
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158****3833 1,房地产买卖合同(或抵债协议或赠与公证书)
2、房地产权属证明
3、房地产原购入fa piao、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件,提供单位须盖核对章(来源为非购置的可不提供本点要求的资料)。如果属于2005年8月1日后购入的二手房地产,则必须提供原购入fa piao。
4、卖方(转让方)身份证明(企业提供营业执照或税务登记证或工商登记查询结果,非企业提供机构代码证明、境外企业提交商业登记文件复印件或有效证件复印件) 2018-09-22 17:19:55 -
132****1423 在二手房的交易过户中,买方只需购房人本人带上有效证件(身份证,外籍人士带护照)到场即可;卖方的产权人及共有权人带上身份证,结婚证,产权证户口本到场,未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明! 在二手房的交易过户中,买方只需购房人本人带上有效证件(身份证,外籍人士带护照)到场即可;卖方的产权人及共有权人带上身份证,结婚证,产权证户口本到场,未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明! 2018-09-22 17:19:32
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148****3706 二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付**款,若上家有贷款,通常上家会用**款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;
九是交房和付尾款。 2018-09-22 17:19:24
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与单位终止劳动关系未再就业提取住房公积金的应当提供如下材料:(1)与单位终止劳动关系材料的原件和复印件;(2)提取人的身份证原件和复印件。
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房产证、买卖双方身份证(都是夫妻还需双方结婚证)、买卖完成所产生的契税(买房人缴纳)、交易税(卖房人缴纳)、其他税(印花税等)税票、买卖双方协议(合同)。
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提取公积金还商贷:所需材料:1、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);4、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);5、商业贷款合同原件。6、相关规定的及管理核心需要查验的其他材料。办理时间:申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点(单位缴住房公积金的银行网点)申请签订委托逐月提取还商贷协议。住房公积金中心的规定,以下内容供参考:职工提取住房公积金,应提供《郑州住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的,须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件和提取相关证明材料。偿还公积金贷款需提供上述材料;偿还商贷和组合贷款的,除上述材料外,根据具体提取条件还需提供以下材料:(一)职工偿还自有住房商业贷款首次提取的,应提供的证明材料:在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件,贷款银行出具的还款满一年(**近十二期)的有效证明材料原件和复印件。(二)职工偿还自有住房商业贷款再次提取的,应提供的证明材料:网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和还款满一年(**近十二期)的有效凭证或银行出具的证明材料原件和复印件。(三)职工提前偿还全部(或部分)购房贷款的,应提供的证明材料:网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和贷款银行出具的结清证明或提前还款凭证原件及复印件。
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户口是可以签出去的啊,可以让他们家人都商量好,这是一个很重要的问题。
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