你好，我想了解下继承房屋需要交多少税?越详细越好，介绍下，谢谢！

• 152****1286 目前在我国继承是不办理房屋登记变更的，所以看起来是没有税的。但是如果要做变更，就至少有3%的契税。 2018-09-22 16:49:59
• 147****2285 需要缴纳的税费
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-09-22 16:49:50
• 154****3392 关于遗产继承规定：
  一，关于遗产继承：
  　　1，我国《继承法》里有明确的规定，当事人生前有遗嘱的，以遗嘱为准，否则按法定继承；
  　　2，死者的父母、子女、配偶都是法定的第一序位继承人；
  　　3，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产。
  　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
  　　第二条 继承从被继承人死亡时开始。
  　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2018-09-22 16:49:40