不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。
全部5个回答 >你好，我想了解下父母将房屋过户给其中一个子女，不知道需要其他子女签字吗？
146****4766 | 2018-09-22 11:57:41
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136****9936 不需要，若这个房子的所有权是父母的，他们将财产给谁，无需过问子女，一般视为赠与。 2018-09-22 11:58:03
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133****8388 父母的房产是父母全体子女的共有财产，现在父母要把房产过户给其中一个子女，其他子女要签字写明弃该房产的权利， 2018-09-22 11:57:55
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打官司的话，一定是奶奶这一方赢。房子在爷爷去世前可能是在爷爷名下或者是爷爷奶奶夫妻双方共有。依照我国继承法和婚姻法，奶奶为第一顺序继承人。而且房子应有奶奶的一半所有权，只有一半才能列入继承行列。二儿子的子女行驶的是代位继承权，确实有权利主张继承。打官司多少伤害亲属之间的关系，不建议打官司。可以在有继承权的人之间进行协商，几方估价房子，将二儿子的子女代位继承的份额先给了，并约定一份协议不再支付这一半房子价款的份额，由其他几方继承这一半份额。只是这样就麻烦了。其实有奶奶在，子女不应继承爷爷的遗产。而应在等等。毕竟奶奶还在。
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你好，父母健在无需子女签字，父母有权对自己的财产处分
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两种情况都一样的。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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房子没满5年，只能说明交易这套房子肯定有营业税，是全额还是差额要看您房子的面积 过户价格 容积率等是否定义为非普通住宅，如果是非普住宅，契税肯定3%，如果定义为普通住宅，再看您房子面积多大，90平以下是1% ，90-144平之间是1.5%。
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