您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款;贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月每月还款5,931.37 元总支付利息1,135,291.42 元本息合计2,135,291.42 元2.等额本金还款:贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月首月还款7,694.44 元每月递减:13.66 元总支付利息887,458.33 元本息合计1,887,458.33 元
全部3个回答 >我想问下100万房贷20年还月供需要多少
132****6693 | 2018-09-22 08:57:40
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137****9218 买房贷款100万20年月供多少,按年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款6544元,20年总计要还1570665元,其中还本金100.00万元,利息570665元。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2018-09-22 08:58:38 -
157****4920 商业贷款100万元,期限20年,
利率是7.05%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额7783.03 为元(每月相同),
总利息为867927.29 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。
第一个月还款额为10041.67 元(以后逐月减少,月减少额为24.48 元),
**后一个月还款额为4191.15元,总利息为707937.50 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还159989.79 元。 2018-09-22 08:58:26 -
158****1276 等额本息法: 贷款本金:1000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 6544.44元、连本带利总还款金额是: 1570665.6元、共应还利息: 570665.6元。 第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:2461.11 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) 2018-09-22 08:57:58
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若贷款本金:20万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2111.55;还款总额:253385.75;利息总额:53385.75,采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2483.33,随后每期逐笔递减金额:6.80,还款总额:249408.33,利息总额:49408.33。
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30万×年利率×20+30万÷240就是你每个月的月供
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贷款20万,按20年,贷款基准利率6.55%计算,每月还款1497.04,利息共计15.9万?如果能公积金贷款,利率4.5%,每月还款1265.3,利息共计10.37万
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以等额本息方法计算,利息总额1135291.42元,累计还款总额2135291.42元,每月月供5931.37元。
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