产权是使用权房屋贷款能办理得了吗

• 136****5643 不可以，拿房产来贷款取决于这个房产是否可以去房管局做抵押登记，使用权的抵押不了，自然就贷不了款 2018-09-21 08:59:24
• 145****2413 国家规定：使用权的房子是不可市交易的，自然没有两证（房产证和土地证），而贷款必须要取得两证后才能去银行申请房屋抵押贷款，所以买使用权房子是不能贷款的，而且如果产生纠纷也是不受法律保护的。
  必须要全款交易，有一部分钱要银行资金监管的 2018-09-21 08:58:45
• 143****5460 首先使用权的房屋的性质比较特殊,承租人对于房屋只有使用的权利。也就是说,使用权人是没有权利把这个使用权房用来出租,收取租金,甚至是用来售卖的,所以说用使用权房子不能够用来贷款,因为是产权属于国家属于集体的。 2018-09-21 08:58:19
• 142****2387 　房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，如下；
  　　抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。 2018-09-21 08:57:43
• 136****5019 　使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
  　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
  　　申请个人房屋抵押贷款贷要件：
  　　1、房产证。
  　　2、权利人及配偶的身份证。
  　　3、权利人及配偶的户口本。
  　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  　　5、收入证明。
  　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
  　　8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。 2018-09-21 08:57:34