装修保修合同范本谁能分享一份

• 143****8118 　发包人：承包人：　　手机：委托代理人：公司电话：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1.1工程地点：_____________________________________________________________________________。　　1.2工程内容及做法：(详见施工图)。　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。　　(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单)　　1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。　　1.5合同价款：本工程合同价为：大写：()元，小写：()元。(详见预算书)　　第二条施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：　　2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。　　2.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付　　款后提供)，　　设计费(大写)______________________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。　　第三条发包人义务　　3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。　　3.2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。　　3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系　　3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。　　3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。　　3.6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。　　第四条承包人义务　　4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。　　4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变liuxue86.com更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。　　第六条材料的提供　　6.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。　　6.2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。　　第七条工期延误　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。　　(1)工程量变化和设计变更　　(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。　　7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第八条质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—2005执行。　　第九条工程验收和保修　　9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，　　填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。　　9.2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。　　9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)　　第十条工程款支付方式　　10.1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：　　第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：________________元。第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的5%)：________________元。　　10.2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。　　第十一条违约责任　　11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。　　11.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。　　11.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。　　第十二条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________　　12.1由当事人双方协商解决　　12.2由有关部门调解　　12.3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。　　(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。　　(2)依法向人民法院提起诉讼。　　第十三条几项具体规定　　13.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。　　(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担)13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外　　屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。　　13.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分　　第十四条其他约定事项：__________________________________________________________。第十五条附则　　15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。　　15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。　　15.3本合同签订后工程不得转包。　　15.4本合同一式______份，双方各执______份。　　发包人(签字)：承包人(盖章)：　　法定代表人：　　委托代理人：　　年月日年月日 2018-09-21 08:56:24
• 132****9425 　　房屋装修工程保修协议
  　　甲方：A公司
  　　乙方：北京市XX装潢公司
  　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
  　　1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　2.乙方在保修期内工作范围为：
  　　就装修工程所涉及全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
  　　3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
  　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
  　　3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
  　　3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
  　　3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
  　　4.乙方工作方式
  　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
  　　5.法律责任
  　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
  　　6.结算
  　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（ 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
  　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
  　　甲方:A公司 乙方:北京XX装潢公司
  　　代表： 代表： 2018-09-21 08:56:05
• 135****7627 甲方：
  乙方：
  　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
  　　1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　2.乙方在保修期内工作范围为：
  　　就装修工程所涉及全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
  　　3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
  　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
  　　3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
  　　3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
  　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
  　　3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
  　　4.乙方工作方式
  　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
  　　5.法律责任
  　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
  　　6.结算
  　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（ 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
  　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
  　　甲方:
  　　代表： 代表： 2018-09-21 08:55:14