外公过世几年，外婆想把外公名下房产一套过户给我妈，姨妈自愿放弃，需要哪些手续和公证？

• 153****3791 要先办理继承过户。继承人是外婆的父母、老公、和子女。如父母、老公都不在了，就只是女子。包括你妈妈及姨妈等，他们都要去签字的。如子女也有的不在世了，就是子女的儿子有继承权，即表哥表姐等，也要去签字。
  房产继承相关手续如下：
  一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理时除所有继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给你的话，那就可全部房产集中到你一人名下。）
  二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
  费用有：
  一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
  二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
  也就是按上面的，继承公证进可以一起赠予给你，再到房管局办理过户时，就可以把继承与赠予一起办，就能**后过户到你名下。
  因为是一起办，你不属继承人之一，所以办理过户时你还要交房产总价3%的契税。 2018-09-20 17:20:14
• 133****2165 外公去世，按照规定继承顺序是你外婆，首先是要外婆继承后，再办赠予你是可以的。是真的！现在国家有新规继承的或赠予的房产，出售免个税了！ 2018-09-20 17:20:08
• 155****5904 你这个房产，需要先要去法院办理遗产分割，然后才能确定怎样过户。 2018-09-20 17:20:02