对购房人申请开具家庭唯一住房的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
业主是唯一住房过户的时候需要提供证明吗？
142****5771 | 2018-09-20 14:59:53
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151****8812 卖房，需要房产证，契税证明，土地证，由房产证登记人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明。
双方一起到住房所属房管局签合同办理过户。 2018-09-20 15:00:44 -
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131****8252 需要房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清。
由房产证登记人和配偶一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证和买家到房管局签合同办理住房过户手续 2018-09-20 15:00:36 -
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对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。
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一、本人去办理的1.查询申请表：2.本人身份证明材料（身份证件、户口簿）；3.婚姻证明材料：4.配偶及未成年子女户籍证明材料（身份证件、户口簿）；5.不动产权证书（二手房）或者购房合同（期房）6.申请人为单身的，不需提供单身证明，由其他材料予以证实（如户口薄、离婚证及离婚协议等）。（均需核对原件）二、委托代理人申请1.应提交本人及授权人身份证明材料（托人身份证原件、本人身份证原件）；2.个人授权委托书；3.境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。办理地点：不确定个人情况能否正常办理的，建议电话咨询后前往办理扩展资料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。
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无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。１．办理户口用，需带本人户口本和身份证。２．公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。３．计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。４．银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明；如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。
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“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。补充：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，免征个人所得税。
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