父母单位的集资房。由我全额购买。还没有房产证。想公证如何办理？

• 146****4887 买没有房产证的单位集资房不能去公证处公证。
  1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。
  2：一般公证处不会受理这样的公证申请。 2018-09-20 14:35:14
• 152****4322 没有房产证不能办理公证事宜。只有房产证才能证明房子的合法性，真实性。 2018-09-20 14:35:10
• 153****8182 不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
  
  集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。 2018-09-20 14:35:02
• 155****7046 可以的，不要忘了买后做公证。 2018-09-20 14:34:58
• 143****7612 单位集资房，个人没有全部产权，有一部分是单位所有，集资房土地性质也是集体或是划拨，
  这样情况，这种住房只能单位内部职工之间，通过单位办理买卖，不能上市交易转让，也不能抵押。
  不建议购买此类住房，因为个人没有完全产权，也没有土地使用证。 2018-09-20 14:34:54