是这样的，房产证的过户和土地证的过户不是同一个部门办理的，一个是在房地产交易部门，一个是在土地管理部门，您可以分开来办，先办理房产证的过户手续，等到土地证下来时，再办理土地使用权证的过户手续。
全部3个回答 >土地证正在办理，房产证已有，请问这样的房子能过户么
131****1455 | 2018-09-20 14:14:07
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****8694 这样的房子不能过户,过户时必须要有土地原件。 2018-09-20 14:15:17
-
141****5602 等到土地证下来时是这样的,您可以分开来办,房产证的过户和土地证的过户不是同一个部门办理的,先办理房产证的过户手续,一个是在房地产交易部门,一个是在土地管理部门,再办理土地使用权证的过户手续 2018-09-20 14:15:06
-
152****6260 可以先过房产证,等原业主的土地证出来后,新业主持新房产证和契税发票,原业方持土地证在一起到当地国土部门办理土地证过户。 2018-09-20 14:14:34
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果住房所属土地是出让性质，原房主一直没有去办理他个人名字土地证，可以由他办理完毕土地证，再过户给你住房房产证和土地证。如住房所属土地是集体，或划拨性质。需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕他名义出让性质土地证，之后，才可以过户房产证和土地证给你。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
全部3个回答 > -
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">应该没有问题。但如果你不急这一会，同时也为了避免不必要的麻烦，建议还是再等等吧。
-
答
办理土地证，先去不动产登记中心，带房产证、身份证等。提交申请后，耐心等待审批。这是完善房产权属的重要步骤，对日后交易、抵押都有好处。
全部3个回答 > -
答
不可以贷款
全部2个回答 >
买房交流
3031
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（482）
