请带好身份证、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。
全部3个回答 >已有房产证，如何办理土地证？
150****3224 | 2025-04-19 12:57:06
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134****7574 办理土地证，先去不动产登记中心，带房产证、身份证等。提交申请后，耐心等待审批。这是完善房产权属的重要步骤，对日后交易、抵押都有好处。 2025-04-20 10:21:17
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184****3628 有了房产证，办土地证不难。去不动产登记中心，带上房产证、身份证等，按指引提交申请。办好后，房子的产权就更完整了，住得也更安心。 2025-04-19 17:03:55
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150****1881 办理土地证，先去房产所在地的不动产登记中心咨询，带齐房产证、身份证等资料，按流程提交申请。一般几周内就能办好，费用不高。 2025-04-19 16:28:43
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市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况：房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：1）申请书（由不动产登记中心提供）2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3）土地证原件及档案（单位的土地总证）4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）5）房产证原件（个人）6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人）7）购房花名册（由单位提供）8）分栋测量图、房产总证或测量报告9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图
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土地证也需要办理。办理土地证流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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听说要先查土地权属，然后申请，交钱，等审核。
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商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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