验证时发现房产证被抵押了，要怎么办啊？

• 147****4317 应及时将房本挂失，再去补办，办理房产抵押贷款，需要房产主人去办理。
  申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。
  房产证补办需要准备的材料有：
  1、申请人身份证原件、复印件；
  2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）；
  3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图；
  4、申请人的书面申请；
  5、如委托他人办理，还应提交授权委托书；
  6、其他必须的材料。
  温馨提示：
  需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。 2018-09-20 11:19:23
• 143****9246 开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的；
  1，首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续，
  2，待房子在房管局解压后，你才可以跟开发商签订购房合同，办理按揭手续或者是购房合同备案手续。
  3，如果是一次性付款的，也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的！ 2018-09-20 11:19:17
• 138****0200 假的还涉嫌诈骗。可以报案。但是报案，也不影响你起诉解决债权债务纠纷。 2018-09-20 11:19:12