二手房资金监管是采取自愿的原则。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
全部3个回答 >直接全款打钱给业主，然后国土局过户，中介说不用做资金监管这可以吗？
148****3134 | 2018-09-19 17:16:41
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137****5543 房管局既然有了资金监管的业务就有义务提供资金的安全，在没有交款方同意的情况下没有权利直接给卖方钱的。你把钱给了房管局他必定要给你收款凭证的。这个你在交钱的时候就问清楚，没有就不存，其实你的这些问题是直接可以和房管局的工作人员交涉的。没有什么不好意思问的，咱们自己的钱放哪里安不安全这问题 天经地义。 2018-09-19 17:17:34
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133****0710 除非有特殊情况（看病等），一般都要资金监管，这是房管部门采取的防范措施，以保证买方花钱能住上房，卖方卖房能见着钱。 2018-09-19 17:17:27
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151****3382 行业惯例一般是先支付**款，然后办理房产过户手续，再支付剩余款项！你让他先过户后支付**款，业主肯定不会答应！
是否违约要仔细看你们之间签订的合同，一方违约后可提起诉讼解决问题！ 2018-09-19 17:17:14
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